Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in 44532 Lünen.

Das 1926 erbaute Haus hat insgesamt 525m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnungen verteilt und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 150m². Somit haben wir eine Gesamtfläche von 675m².

Die Gewerbeeinheit ist an eine Burger Kette vermietet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 150m² große 5-Zimmerwohnung mit zwei Bädern, Gäste-WC und Balkon.

Im 2.Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Größe von 80m² und 82m². Die 82m² Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die 80m² der anderen Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist 133m² groß hat vier Zimmer und zwei Bäder.

Im Dachgeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 80m² plus Küche und Bad.

Zwei der fünf Wohnungen wurden bereits kernsaniert

Sechs Garagen im Innenhof runden das Angebot ab.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf 56.400,00€ / jährlich.