Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Schicke Designerwohnung Nähe Rhein und Heumarkt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8558376

Preise

Warmmiete 2.360 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 4.720 €
 

Flächen

Wohnfläche 69 m²
 

Objekt Adresse

50676 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 2
Verfügbar ab 31.05.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Parkett
Balkone 0
Fahrstuhl Ja
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 151.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger District Heating

Objektbeschreibung

Schicke Designerwohnung am Rande der Altstadt

Eingebettet zwischen Heumarkt und Schokoladenmuseum, in unmittelbarer Nähe des Rheins und der beliebten Einkaufsmeilen Hohe Straße und Schildergasse, präsentiert sich diese Wohnung in bester Lage. Sie befindet sich auf der 1. Etage in einem 10-Parteienhaus mit Aufzug. Sie bietet 69 m², die sich ideal aufteilen. Der Eingangsbereich mit edlem Einbauschrank für Haushaltsutensilien öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront mit Blick auf die Kölner Altstadt und die Trinitatiskirche spendet dem Raum viel Licht, verlängert die Blickachse und sorgt für Großzügigkeit. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Esstisch, ein Schreibtisch, Sideboards, eine große Sitzlounge mit 2 Sofas (als Schlafsofas verwendbar) und einen 55 Zoll Flatscreen mit Kabel-TV. Die offene Designerküche ist mit einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ceranfeld mit 2 Kochzonen, einer Mikrowelle mit Backofen und Grillfunktion sowie einer kleinen Spülmaschine ausgestattet. Die sehr reichhaltige Ausstattung mit Geschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster lässt keinen Wunsch offen. Das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet ein 140 x 200 Bett, einen sehr großen Einbauschrank mit Schiebetüren, Kommode und Nachtisch, Verdunkelungsmöglichkeiten vor dem Fenster sind vorhanden. Auch das Tageslichtbad präsentiert sich schick, mit begehbarer Dusche, schönem Waschbecken und Wand-WC. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner stehen im Keller zur Verfügung, auch ein Kellerraum ist vorhanden. Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden (80 €).

weitere Merkmale: Nichtraucherwohnung, Holzdielenboden, Fliesen im Bad und in der Küche, Kellerraum vorhanden

Miete inkl.Betriebskosten zzgl. Stellplatz und Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

separate Küche, Gästebett/Schlafsofa, Französisches Bett, Garage/Stellplatz, Internet-Flatrate, Kabel/Sat-Anschluss, Mikrowelle, Nichtraucher, Parkettboden, Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspülmaschine, Kellerabteil

Lage des Objektes

Straßenbahnhaltstelle Heumarkt mit den Linien 1,5,7 und 9 in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, Kölner Messe sowie die Lanxess Arena sind mit der Straßenbahn nur zwei
Haltestellen entfernt und in 8 Minuten zu erreichen