Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

BUERO.flächen in zentrumsnaher Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8552801

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 13,75 €
 

Flächen

Bürofläche 1.194 m²
Bürofläche 1.194 m²
Fläche teilbar ab 1194 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

Eisenbahnstraße 1-3
04315 Leipzig

Sonstige Angaben

Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch das auffallende Eckgebäude in Form eines Turmes über alle Etagen. Weitere Flügel des Hauses sind hieran direkt angeschlossen. Dies sorgt nicht nur für ein architektonisches Alleinstellungsmerkmal, sondern auch für eine hohe Sichtbarkeit etwaiger Werbemaßnahmen. Die Büroetagen vom 1. bis zum 6. Obergeschoss werden durch mehrere Treppenhäuser und Aufzugsanlagen erschlossen. In der Umgebung haben sich bereits diverse Einzelhandels, Gastronomie & Büronutzer angesiedelt. Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Große Fensterflächen erhellen die Räume mit viel Tageslicht. Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:

- Sanitär- sowie Teeküchenbereiche
- Sonnenschutz
- Ausbau nach Mieterwunsch

Im Haus stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:

- ca. 248m² im EG
- ca. 234m² im 1. OG
- ca. 960m² im 4. OG
- ca. 942m² im 5. OG

Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage für 65,00 EUR/Stück angemietet werden. Zusätzliche Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.

Lage des Objektes

Das Geschäftshaus befindet sich in nordöstlicher Lage zum Leipziger Zentrum. Die Nähe zur Innenstadt und zum Leipziger Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B2 sind sowohl die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 als auch der Flughafen Leipzig/Halle sehr schnell und unkompliziert erreichbar. Diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmitttelbarer Umgebung

Sonstige Informationen

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 13,75 EUR/m² und 15,70 EUR/m²