Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Altmannstein

*PROVISIONSFREI*! Einfamilienhaus mit reichlich Platz – Ein Familiennest mit kleine Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8552170

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 330 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

93336 Altmannstein - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine, aber praktische und feine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und Bad mit Duse und Fenster.
Im Obergeschoß weist das Haus weitere drei Zimmer. Zwei geräumige Schafzimmern, eine davon mit einer schönen Terrasse, und ein Büro/ Arbeitszimmer die auch als dritte Schlafzimmer (Kinder oder Gäste Zimmer) verwendet kann.
Entspannung im Freien gehört künftig Dank eine Terrasse sowie des Gartens hinter dem Haus zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Blick ins Freie und Natur.
Auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen können Sie die Weiten des herrlichen Naturparks Altmühltal erleben.
Das Haus wurde in 2019 – 2020 Grundsaniert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist gepflegt und wird voll- oder Teilmöbliert verkauft.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Altmannstein, Ortsteil Neuenhinzenhausen.
Alles Wichtige in der Umgebung:
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Restaurants,
-Frisör
- Banken, Einzelhandel
- Grund- und Mittelschule Altmannstein
- Kinderspielplätze und Kindergarten – Sandersdorf und Altmannstein
Weitere Anbindungen: - Ingolstadt Factory-Outlet Center ca. 20 km (20 Min.)
- Ingolstadt Stadtzentrum ca. 30 km (30 Min.)
- AUDI AG ca. 30 km (30 Min.)
- München ca. 105 km (1 h 9 Min.)
- Nürnberg ca. 89 km (1 h 9 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht