Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in München (Bogenhausen) zu verkaufen!
Titelbild
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien
Herr Dominik Wittmann
Telefon: | +49(8131) 454528 |
Fax: | +49 (8131) 66 65 65 5 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8550232 |
Preise
Kaufpreis | 429.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 80 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
81927 München
Sonstige Angaben
Baujahr | 1972 |
Letzte Modernisierung | 2016 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 12. 03. 2028 |
Gültig bis | 11.03.2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1972,2016 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 1. OG eines in ruhiger Wohnlage von München / Bogenhausen.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Ess-Küche inkl. Einbauten, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Das Higlight bildet der große Balkon, welcher von allen Zimmern aus begehbar ist.
Die Wohnung ist seit 2009 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 880,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Ess-Küche inkl. Einbauten, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Das Higlight bildet der große Balkon, welcher von allen Zimmern aus begehbar ist.
Die Wohnung ist seit 2009 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 880,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Lage des Objektes
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Der frühere dörfliche Charakter von Altbogenhausen ist heute noch rund um die alte Pfarrkirche St. Georg mit dem Bogenhausener Friedhof zu finden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
Außenansicht
Impression
Blick ins Grüne