Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Schöne Büroflächen I ruhig gelegen I Gewerbegebiet Neuss I provisionsfrei
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8549276 |
Preise
Nebenkosten | 6136 € |
Mietpreis pro m² | 8,9 € |
Flächen
Gesamtfläche | 3.068 m² |
Bürofläche | 2.560 m² |
Objekt Adresse
Blindeisenweg 17-47
41468 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Fahrstuhl | Ja |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Gebäude ist zur reinen Büronutzung errichtet worden. Neben flexiblen und verschiedenen Bürogrößen stehen im Untergeschoss zahlreiche Lagerräume zur Verfügung. Das Foyer lässt neben einer Sitzecke auch die Positionierung eines Empfangs zu. Die erwähnte Flexibilität besteht darin, dass die Räume nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Einzelräume bis zum Open-Space-Bereich ist von der klassischen Büronutzung bis hin zum Call-Center oder Schulungsraum alles umsetzbar. Zur Erholung stehen im abgezäunten Hofbereich Tische und Sitze den Nutzern zur Verfügung.
Ausstattung
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Büroräume mit Glastüren
- Archiv-/Serverräaume im UG
- Teilweise Einbauschränke
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Büroräume mit Glastüren
- Archiv-/Serverräaume im UG
- Teilweise Einbauschränke
Lage des Objektes
Das Bürogebäude liegt inmitten eines gewerblichen Unternehmerparks, verkehrsgünstig an den Autobahnen A57 und A46 in Neuss-Grimlinghausen. Sie erreichen in 5 Minuten die Düsseldorfer Stadtgrenze. Die Einfahrt auf das Gelände ist barrierefrei, wo zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung stehen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen müssen, ist eine Bushaltestelle der Linie 827 in Richtung Düsseldorf und S-Bahn-Haltestelle Neuss-Norf in etwa 4 Gehminuten erreichbar.
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