Exposé
Objektart:
Grundstück
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Sangerhausen
Unternehmens-/Gewerbestandort in Sangerhausen zu verkaufen
Angeboten von:
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
ISA GmbH Immobilienservice Sangerhausen
Raik Polster
| Mobil | 0174/9283892 oder 03464/279917 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8547373 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.111 m² |
| Maklerprovision | 7,5 % inkl. MwSt. MC |
Objekt Adresse
Schulze-Delitzsch-Straße 9
06526 Sangerhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieverbrauchkennwert | 199,6 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 1.111 m²
WOHNUNG: 4-Raum-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr ca.: 1950
Jahresmietertrag 5.400,00 €/ Grundmiete
Raumaufteilung:
Keller: 2 Abstellräume
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Büro
Besonderheiten:
hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse
Garage
GEWERBE:
Handwerk-/ Internetverkauf…
Gewerbefläche: ca. 190 m²
Baujahr ca.: 1997
Raumaufteilung:
Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
2 weitere Mitarbeiterbüros
Produktions- und Lagerfläche
2 separate Sanitärbereiche
Besonderheiten:
großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
Belieferung durch LKW möglich
großflächige Hofpflasterung
genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2022
Beheizung: Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 installiert
NEUER Kaufpreis: 269.000,00 € zzgl. 7,5 % MC
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7cfVM?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
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WOHNUNG: 4-Raum-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr ca.: 1950
Jahresmietertrag 5.400,00 €/ Grundmiete
Raumaufteilung:
Keller: 2 Abstellräume
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Büro
Besonderheiten:
hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse
Garage
GEWERBE:
Handwerk-/ Internetverkauf…
Gewerbefläche: ca. 190 m²
Baujahr ca.: 1997
Raumaufteilung:
Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
2 weitere Mitarbeiterbüros
Produktions- und Lagerfläche
2 separate Sanitärbereiche
Besonderheiten:
großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
Belieferung durch LKW möglich
großflächige Hofpflasterung
genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2022
Beheizung: Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 installiert
NEUER Kaufpreis: 269.000,00 € zzgl. 7,5 % MC
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Lage des Objektes
Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt. An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt A 38 gelegen.
Sonstige Informationen
Photovoltaik- Anlage 20 KW (2023) mit separatem Zähler (Netzeinspeisung) im Kaufpreis enthalten
Wohnung
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Gewerbe
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