Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Bad Rappenau-Grombach
Top Einfamilienhaus mit Traumküche und Wellnessbereich
Esstisch Blick ins Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Kay Nekolny| Telefon: | 0151 15685055 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8546676 |
Preise
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksfläche | 583 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eichwaldweg 19
74906 Bad Rappenau-Grombach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Es steht ab sofort zum Verkauf.
Zu dem Objekt zählen - neben sechs hübschen Zimmern - zwei Badezimmer, ein seperates Gäste-WC, einige attraktive Wellnesseinrichtungen wie ein beheizbarer Pool, eine Sauna, Whirlpoolbadewanne sowie ein bodenebendes Trampolin zur sportlichen Betätigung.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Zu dem Objekt zählen - neben sechs hübschen Zimmern - zwei Badezimmer, ein seperates Gäste-WC, einige attraktive Wellnesseinrichtungen wie ein beheizbarer Pool, eine Sauna, Whirlpoolbadewanne sowie ein bodenebendes Trampolin zur sportlichen Betätigung.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Top ausgestattetes Haus mit Fußbodenheizung auf allen Etagen. Hochwertige Fliesen in 50 × 50 cm Maß. Holz-Sprossenfenster. Eine neuwertige Küche mit hochwertigen Miele Geräten.
Der offene Eingangsbereich und die vielen Fenster lichtdurchfluten beide Stockwerke.
Der obere Stock bestet aus drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und Bad.
Das Erdgeschoss hat einen einen offenen Empfangs-, Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie einen seperaten Raum der gut als Büro genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier der direkte Zugang zum Garten.
Im Keller befindet sich die Sauna, eine Dusche und Waschbereich mit angrenzenden Ruheraum. Zudem zwei großzügige Stauräume mit Waschmaschinenanschluss.
Der Vor- und Hauptgarten ist praktisch angelegt. Die Gartendusche mit Warmwasserschluss, ein beheizbarer Pool, eine Grill- und Feuerstelle sowie ein bodenebenes Trampolin laden zum Verweilen ein.
Bemerkungen:
Top ausgestattetes Haus mit Fußbodenheizung auf allen Etagen. Hochwertige Fliesen in 50 × 50 cm Maß. Holz-Sprossenfenster. Eine neuwertige Küche mit hochwertigen Miele Geräten.
Der offene Eingangsbereich und die vielen Fenster lichtdurchfluten beide Stockwerke.
Der obere Stock bestet aus drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und Bad.
Das Erdgeschoss hat einen einen offenen Empfangs-, Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie einen seperaten Raum der gut als Büro genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier der direkte Zugang zum Garten.
Im Keller befindet sich die Sauna, eine Dusche und Waschbereich mit angrenzenden Ruheraum. Zudem zwei großzügige Stauräume mit Waschmaschinenanschluss.
Der Vor- und Hauptgarten ist praktisch angelegt. Die Gartendusche mit Warmwasserschluss, ein beheizbarer Pool, eine Grill- und Feuerstelle sowie ein bodenebenes Trampolin laden zum Verweilen ein.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einem Teilort von Bad Rappenau. Mit direktem Stadbahnanschluss sowie einer Busverbindung ist man hier gut am öffentlichen Verkehr angeschlossen. In direkter Laufnähe befindet sich hier eine Kindertagesstätte sowie und tolle Grundschule.
Das Haus befindet sich inmitten eines wunderschönen, familien- und nachbarschaftsfreundlichen Wohngebiet.
In unmittelbarer Fahrnähe befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten. Grombach liegt inmitten Sinsheim und Bad Rappenau, Die nächstgrößeren Städte wie Heidelberg, Mannheim und Heilbronn sind gut über die Autobahn zu erreichen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreicht man ebenfalls gut im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus befindet sich inmitten eines wunderschönen, familien- und nachbarschaftsfreundlichen Wohngebiet.
In unmittelbarer Fahrnähe befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten. Grombach liegt inmitten Sinsheim und Bad Rappenau, Die nächstgrößeren Städte wie Heidelberg, Mannheim und Heilbronn sind gut über die Autobahn zu erreichen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreicht man ebenfalls gut im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Küche mit Bar und Weinkühlsch
Treppenhaus
Bad
Küche mit Blick zum Treppenhau
Wohnzimmer mit Wintergarten
Schalfzimmer mit Sauna
Küche mit Natursteinplatte
Wohnzimmer
Küche mit Sitzecke
Schlazimmer mit 2 Balkonen
Bad
Treppehaus
Eingang