Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Cloppenburg (Kreis) » Barßel
Familien aufgepasst, großes Einfamilienhaus in Siedlungslage von Barßel
23-09-04 13-56-49 4372
Angeboten von:
L&S Immobilien
Langenhof 8
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Telefon:04403-9845161
Fax:04403-8109189
www.ls-immobilienteam.de
Ansprechpartner/in
LS Immobilien
Firma
| Telefon: | 01772995130 |
| Fax: | 04403/8109189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8546124 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 260 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 757 m² |
| Maklerprovision | 3,57 inkl Mwst |
Objekt Adresse
26676 Barßel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Letzte Modernisierung | Heizung und allgemeine Sanierung |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 03. 2023 |
| Gültig bis | 2032-03-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieverbrauchkennwert | 105.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Barßel, einer reizvollen Gemeinde in Niedersachsen. Barßel zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und ruhige Umgebung aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, was eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Das großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und ist ideal für Familien.
Zum Haus gehört eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut mit einer neuen Gasheizung aus 2021 und entspricht modernen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Derzeit ist das Haus vermietet, es kann als eigende Nutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, was eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Das großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und ist ideal für Familien.
Zum Haus gehört eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut mit einer neuen Gasheizung aus 2021 und entspricht modernen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Derzeit ist das Haus vermietet, es kann als eigende Nutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Ausstattung
Ausstattung:
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 260 Quadratmeter zzgl Ausbau, was viel Raum für Komfort und Lebensqualität bietet.
Das Haus wurde massiv mit Klinker gebaut, was nicht nur eine robuste Bauweise, sondern auch eine zeitlose Ästhetik gewährleistet.
Eine neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen, was die Immobilie sofort bezugsfertig macht.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 260 Quadratmeter zzgl Ausbau, was viel Raum für Komfort und Lebensqualität bietet.
Das Haus wurde massiv mit Klinker gebaut, was nicht nur eine robuste Bauweise, sondern auch eine zeitlose Ästhetik gewährleistet.
Eine neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen, was die Immobilie sofort bezugsfertig macht.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend in der niedersächsischen Gemeinde. Hier sind einige der Merkmale und Vorzüge der Lage:
Ruhige Wohnlage :
Die Lage ist eine ruhige Wohnstraße, die ideal für Familien und Menschen, die Umgebung eine teilseh.
Barßel selbst ist von natürlicher Schönheit geprägt und bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder aus.
Obwohl Barßel eine ruhige ländliche Gemeinde ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Attraktives Wohnumfeld: Der Strasse bietet ein attraktives Wohnumfeld mit vielen gepflegten Häusern und Gärten. Dies schafft eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Wohnatmosphäre.
Ruhige Wohnlage :
Die Lage ist eine ruhige Wohnstraße, die ideal für Familien und Menschen, die Umgebung eine teilseh.
Barßel selbst ist von natürlicher Schönheit geprägt und bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder aus.
Obwohl Barßel eine ruhige ländliche Gemeinde ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Attraktives Wohnumfeld: Der Strasse bietet ein attraktives Wohnumfeld mit vielen gepflegten Häusern und Gärten. Dies schafft eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Wohnatmosphäre.
Sonstige Informationen
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung in Erwägung ziehen möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen.
23-09-04 13-57-38 4393
23-09-04 14-09-54 4608
23-09-04 13-58-58 4424
23-09-04 13-53-17 4306
23-09-04 13-53-41 4315
23-09-04 13-55-13 4350
23-09-04 13-57-16 4382
23-09-04 14-01-47 4465
23-09-04 14-02-46 4474
23-09-04 14-03-20 4484
23-09-04 14-04-42 4520
23-09-04 14-05-03 4530
23-09-04 14-05-34 4541