Ihr neues Zuhause wurde liebevoll von den bisherigen Eigentümern gehegt und gepflegt, welche noch selber darin wohnen, sich aber vergrößern möchten. Es eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung zum Bsp. an Student(en)innen oder Familie aufgrund der günstigen Lage.

Ihr neues Domizil ist eine hübsche 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wfl. im 1. OG ohne Lift. Es wurde 1997 in einem massiven Mehrfamilienhaus, als Mittelhaus, mit 6 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnanlage wird von einem versierten Hausmeisterteam und professionellem Hausverwalter betreut. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten ruhigen Balkon, eine abgeschlossene Küche mit funktioneller Einbauküche inkl. Spülmaschine. Ein innenliegendes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein sep. innenliegendes Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, Wohnungsflur, ein ruhiges Jugendzimmer und geräumiges Schlafzimmer.

Ausgestattet ist Ihre neue Errungenschaft mit Fliesen/Laminat. Ein Kellerraum im Haus gehört zur Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus ist für die Hausgemeinschaft mit einem Waschmaschinen-/Trockenraum + Fahrradraum ausgestattet.

Im Gesamtkaufpreis enthalten sind die EBK, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kaufpreis Wohnung = 261.000,-- EUR + TG-Stellplatz = 18.000,-- EUR
Gesamtkaufpreis = 279.000,-- EUR

Energiewerte:
Verbrauchsausweis, D, Bj. Gebäude 1997, Bj. Wärmeerzeuger 2017, Erdgas, 113 kWh (m²•a), Warmwassererzeugung enthalten.