Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Alt Ruppin
Hervorragend gelegenes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Alt Ruppin
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8541528 |
Preise
Kaufpreis | 498.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Nutzfläche | 176,61 m² |
Gesamtfläche | 413,3 m² |
Maklerprovision | 7,14% |
Objekt Adresse
16827 Alt Ruppin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1916 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Barrierefrei | |
Dachboden | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-03-05 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1916 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 477.50 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt mit Büro (Wohnmöglichkeit) und vorgelagertem Parkplatz in exponierter Lage.
Weitere Innen-, Außenbilder und insbesondere Pläne sowie die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Innen-, Außenbilder und insbesondere Pläne sowie die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage des Objektes
Seit 1993 ist die Stadt Alt Ruppin Ortsteil von Neuruppin.
Alt Ruppin liegt 4 km nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des Ruppiner Sees. Alter und Neuer Rhin durchfließen die Stadt, von der Schleuse Neumühle kommend und in den Ruppiner See mündend. Die im klassizistischem Stil erbaute ehemalige preußische Garnisonsstadt Neuruppin liegt inmitten der idyllischen brandenburgischen Seenplatte. Neuruppin, die Fontanestadt, liegt im Nordwesten Brandenburgs, in der Ruppiner Schweiz. Die Umgebung dieser schönen Stadt ist geprägt von Wald, Wasser und Wiesen. Schnell ist die Autobahn A 24 (Hamburg - Berlin) erreicht, im Norden der Stadt beginnend, führt die Bundesstraße 167 in den östlichen Bereich des Landes. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre hat die Wohnqualität der Stadt noch weiter verbessert. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren, Verwaltungseinrichtungen stehen gut erreichbar zur Verfügung. Alt Ruppin verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Gaststätten und Pensionen, welche von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Neuruppin mit Krankenhaus und weiteren Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportstätten, dem Landgericht, einem umfangreichen Versorgungsnetz, Gaststätten, Hotels usw. mehr als nur ergänzt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt.
Die Immobilie selbst befindet sich in exponierter, verkehrsreicher Lage, direkt an der Bundesstraße 167. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein ALDI, ein Lidl, ein Fahrrad- und Motorradgeschäft, ein hoch frequentierter Imbiss, eine Bank etc. mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor den einzelnen Gewerbeflächen. Dieser Flächen haben sich über die Jahre als Einkaufsstandort in der Region durchgesetzt und wird sehr gut besucht.
Alt Ruppin liegt 4 km nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des Ruppiner Sees. Alter und Neuer Rhin durchfließen die Stadt, von der Schleuse Neumühle kommend und in den Ruppiner See mündend. Die im klassizistischem Stil erbaute ehemalige preußische Garnisonsstadt Neuruppin liegt inmitten der idyllischen brandenburgischen Seenplatte. Neuruppin, die Fontanestadt, liegt im Nordwesten Brandenburgs, in der Ruppiner Schweiz. Die Umgebung dieser schönen Stadt ist geprägt von Wald, Wasser und Wiesen. Schnell ist die Autobahn A 24 (Hamburg - Berlin) erreicht, im Norden der Stadt beginnend, führt die Bundesstraße 167 in den östlichen Bereich des Landes. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre hat die Wohnqualität der Stadt noch weiter verbessert. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren, Verwaltungseinrichtungen stehen gut erreichbar zur Verfügung. Alt Ruppin verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Gaststätten und Pensionen, welche von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Neuruppin mit Krankenhaus und weiteren Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportstätten, dem Landgericht, einem umfangreichen Versorgungsnetz, Gaststätten, Hotels usw. mehr als nur ergänzt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt.
Die Immobilie selbst befindet sich in exponierter, verkehrsreicher Lage, direkt an der Bundesstraße 167. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein ALDI, ein Lidl, ein Fahrrad- und Motorradgeschäft, ein hoch frequentierter Imbiss, eine Bank etc. mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor den einzelnen Gewerbeflächen. Dieser Flächen haben sich über die Jahre als Einkaufsstandort in der Region durchgesetzt und wird sehr gut besucht.
Sonstige Informationen
Die hier angegeben Werte aus dem Energieausweis beziehen sich rein auf die beheizbare Fläche.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.