Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Mitten im Leben!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8539696

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,5 €
Mietpreis pro m² 13,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.996 m²
Bürofläche 200 m²
 

Objekt Adresse

01099 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1997
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 15.04.2025
Energieverbrauchkennwert 139 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine barrierefreie Büroeinheit von ca. 200 m² im 3. Obergeschoss.

Die Fläche ist lichtdurchflutet und bietet neben außenliegendem Sonnenschutz LED-Beleuchtung und Designbodenbelag.

Eine moderne Ausstattung ermöglicht Mitarbeitern eine motivierende Arbeitsumgebung und repräsentiert den Anspruch Ihres Unternehmens.

Die Barrierefreiheit sowie der Aufzug heißen jeden Kunden herzlich Willkommen.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- modernes, lichtdurchflutetes Büro
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Designboden
- LED-Beleuchtung
- moderne Sanitäranlagen
- Dusche
- außenliegender Sonnenschutz
- Türen mit Oberlichtern
- teilweise Glastüren
- Datenverkabelung Cat5
- Brüstungskanäle
- Alarmanlage
- Abstellraum
- hauseigene Tiefgarage

Lage des Objektes

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In wenigen Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 51 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden