Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Investoren und Hoteliers aufgepasst! 3 Sterne Hotel + Einfamilienhaus, Nähe von Boppard
Angeboten von:
IMMOKAI
Kronenstr. 51
53840 Troisdorf
Deutschland
Telefon:022412507575
www.immokai.de
Ansprechpartner/in
IMMOKAI - Makler für Immobilien
Kai Krazeise
| Telefon: | +49 22412507575 |
| Mobil | +49 1636965400 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8538439 |
Preise
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 1.500 m² |
| Grundstücksfläche | 1.645 m² |
Objekt Adresse
50667 Köln
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 23 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Estrich, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett, Stein, Teppich |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Öl |
Objektbeschreibung
Top Angebot für Hoteliers und Investoren -
Gepflegtes 3 Sterne Hotel und Einfamilienhaus als Paket im Hunsrück zwischen Boppard und Kastellaun
Weitere Bilder und Videos gerne auf Anfrage
Genießen Sie gemeinsam mit Ihren Gästen die Schönheit der Natur und die Entspannung an einem perfekten Ort. Das Grundstück umfasst ein mit ca 1500 m2 Nutzfläche ein großes Hotel mit 18 Zimmern sowie ein Einfamilienhaus von 142 m² aus dem Jahr 2001, welches Ihnen den Vorteil bietet, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu sein. Grundstücksgröße insgesamt 1645 m2. Diese Oase bietet Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten oder einen gemütlichen Spaziergang, um den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich zu machen.Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, einen gemütlichen Barbereich und eine. Die Zimmer sind alle modern und komfortabel eingerichtet und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge, wie zum Beispiel die Besichtigung von Burgen und Schlössern oder den Besuch von Weinfesten in der Region. Auch für Geschäftsreisende ist das Hotel ideal gelegen, da es in der Nähe von wichtigen Industriegebieten liegt. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit des Hunsrücks in diesem einzigartigen Hotel.
Gepflegtes 3 Sterne Hotel und Einfamilienhaus als Paket im Hunsrück zwischen Boppard und Kastellaun
Weitere Bilder und Videos gerne auf Anfrage
Genießen Sie gemeinsam mit Ihren Gästen die Schönheit der Natur und die Entspannung an einem perfekten Ort. Das Grundstück umfasst ein mit ca 1500 m2 Nutzfläche ein großes Hotel mit 18 Zimmern sowie ein Einfamilienhaus von 142 m² aus dem Jahr 2001, welches Ihnen den Vorteil bietet, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu sein. Grundstücksgröße insgesamt 1645 m2. Diese Oase bietet Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten oder einen gemütlichen Spaziergang, um den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich zu machen.Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, einen gemütlichen Barbereich und eine. Die Zimmer sind alle modern und komfortabel eingerichtet und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge, wie zum Beispiel die Besichtigung von Burgen und Schlössern oder den Besuch von Weinfesten in der Region. Auch für Geschäftsreisende ist das Hotel ideal gelegen, da es in der Nähe von wichtigen Industriegebieten liegt. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit des Hunsrücks in diesem einzigartigen Hotel.
Lage des Objektes
Weitere Informationen über das beeindruckende Hotel und dem Einfamilienhause, die Ihr Interesse sicherlich weiter stärken werden. Darüber hinaus möchte ich Ihnen einen kurzen Überblick über die attraktive Umgebung geben, die mit vielfältigen Vorzügen aufwartet:
Geschäfte:** Eine vielfältige Auswahl an Geschäften, die den Bewohnern und Besuchern des Hotels eine gute Einkaufsmöglichkeit bieten. Von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ärzte:** Die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet, mit verschiedenen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung bieten.
Industrie:** Die attraktive Infrastruktur und Industrie in der Region bieten ein großes Zukunftspotenzial, was mögliche Investitionsmöglichkeiten und wirtschaftliche Stabilität für das Hotel bedeutet.
Urlaubsziele:** Die Umgebung bietet eine Vielzahl von attraktiven Urlaubszielen, von malerischen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Autobahnanbindung:** Das Hotel verfügt über eine äußerst günstige Autobahnanbindung, nur 2,5 km entfernt, was sowohl den Gästen als auch den Betreibern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Die aktuellen Eigentümer haben aufgrund ihrer Gesundheit die Aktivitäten des Hotels reduziert, was zu einem geringeren Umsatz geführt hat. Dennoch liegt das Potenzial des Hotels sicherlich weit über +100%, und es fallen keine großen Investitionskosten an. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, das volle Potenzial dieses Hotels zu entfalten und damit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
Im Kaufpreis ist auch ein charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus von ca. 142 m2 enthalten, welches Ihnen weitere Möglichkeiten eröffnen könnte. Sowohl die Einbauküche als auch die Einbauschränke im Haus können auf Wunsch verbleiben,
Wir sind überzeugt, dass Sie in diesem Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit finden werden, die Ihr Interesse wecken wird. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Gelegenheit zu geben, sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Geschäfte:** Eine vielfältige Auswahl an Geschäften, die den Bewohnern und Besuchern des Hotels eine gute Einkaufsmöglichkeit bieten. Von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ärzte:** Die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet, mit verschiedenen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung bieten.
Industrie:** Die attraktive Infrastruktur und Industrie in der Region bieten ein großes Zukunftspotenzial, was mögliche Investitionsmöglichkeiten und wirtschaftliche Stabilität für das Hotel bedeutet.
Urlaubsziele:** Die Umgebung bietet eine Vielzahl von attraktiven Urlaubszielen, von malerischen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Autobahnanbindung:** Das Hotel verfügt über eine äußerst günstige Autobahnanbindung, nur 2,5 km entfernt, was sowohl den Gästen als auch den Betreibern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Die aktuellen Eigentümer haben aufgrund ihrer Gesundheit die Aktivitäten des Hotels reduziert, was zu einem geringeren Umsatz geführt hat. Dennoch liegt das Potenzial des Hotels sicherlich weit über +100%, und es fallen keine großen Investitionskosten an. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, das volle Potenzial dieses Hotels zu entfalten und damit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
Im Kaufpreis ist auch ein charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus von ca. 142 m2 enthalten, welches Ihnen weitere Möglichkeiten eröffnen könnte. Sowohl die Einbauküche als auch die Einbauschränke im Haus können auf Wunsch verbleiben,
Wir sind überzeugt, dass Sie in diesem Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit finden werden, die Ihr Interesse wecken wird. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Gelegenheit zu geben, sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Sonstige Informationen
3 Sterne-Hotel im Hunsrück ist sehr beliebt und ebenso auch gut besucht .
18 Zimmern - 35 Betten ( optional bis zu 23 Zimmer ) und zusätzlichen Personalräumen, und Büroräumen. Das Hotel verfügt über eine gepflegte Anlage und wurde in den Jahren 1978 und 1982 erbaut. Es ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.645 m2.
Die Grundfläche des Hotels beträgt ca. 443 qm und hat ca 1500 qm Nutzfläche.
Die Immobilie umfasst 15 Doppelzimmer mit einer Größe von ca. 24 qm. Jedes Doppelzimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Dreibettzimmer mit einer Größe von ca. 27 qm und zwei Einzelzimmer mit einer Größe von ca. 13 qm, jeweils mit eigenem Bad.
Das Hotel verfügt über zwei Frühstücksräume mit insgesamt 40 Sitzplätzen + optional Ereweiterung, eine Gewerbeküche. Es gibt auch einen Büroraum, zwei Privaträume mit Dusche/WC, ein Kühlhaus, zwei Lagerräume, einen Wäschekeller, zwei Personalzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, drei Garagen und zwei E-Ladestationen.
Darüber hinaus bietet das Hotel neun Parkplätze, mit fünf optionalen Parkplätzen. Die Ölheizung wurde im Dezember 2022 erneuert.
Das Hotel bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Betreiber, die im Hotelgewerbe tätig sind und nach einer etablierten Hotelanlage suchen.
