Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Varel

Gemütliches Ferienhaus in Strandnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8537361

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 688 m²
 

Objekt Adresse

26316 Varel

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 03. 2024
Gültig bis 13.03.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 156.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus ist hell und freundlich ausgestattet. Die Räume sind im Erdgeschoss gefliest und im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Über den Eingangsbereich geht es direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die vollwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und ganztägigem Sonnenschein lädt zu erholsamen Sommertagen ein. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ehebett sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Mittig finden Sie das moderne Duschbad. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich das dritte Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen PKW- Stellplatz.
Rundherum ein ferienfreundliches Ferienhaus zur rentablem Vermietung an Urlaubsgäste oder auch zur Eigennutzung!

Wir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen dieses Objekt gern persönlich bei einer Besichtigung vor.

Lage des Objektes

In ruhiger, zentraler Lage liegt dieses Ferienhaus. Den Badestrand erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum von Varel, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen etc., ist nur ca. 7 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn liegt nur ca. 5 Minuten entfernt, so dass die größeren Städte wie Oldenburg oder Wilhelmshaven schnell zu erreichen sind.