Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE
Hauptfoto Internet
Angeboten von:
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
Deutschland
Telefon:+49(0)851-3838660
Fax:+49(0)851-38386614
Ansprechpartner/in
Terra-Plan Immobilien| Fax: | +49 851 38386614 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8536303 |
Preise
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Maklerprovision | 2% zzgl. ges. MwSt. |
Objekt Adresse
4810 Gmunden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1928 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 3-6 Monate nach Kauf |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 270,80 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee
Ausstattung
Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit.
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.
EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.
EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G
Lage des Objektes
Das Haus liegt in traumhafter, absoluter zentraler Ruhelage im Villenviertel von Gmunden
ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein.
Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.
ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein.
Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.
Aussen Vorne
Ansicht Pool
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Esszimmer mit Blick zur Küche
Ess und Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Esszimmer
Gästezimmer
Küche
Loggia
Bad oben