Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nordstrand

Direkt hinter dem Naturerbe Wattenmeer – landschaftstypisches Reihenmittelhaus unter Reet!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8536129

Preise

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 160 €
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
Grundstücksfläche 2.494 m²
 
Maklerprovision 2,98 %
 

Objekt Adresse

25845 Nordstrand - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-02-19
Endenergiebedarf 154,60 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich

Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche;
Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum;

- bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024
Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin;

Kaufpreis: 315.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz