Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Einzigartig Arbeiten mit Industriecharakter!
Innenansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8532348 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 15 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Bürofläche | 240 m² |
Objekt Adresse
01309 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 26.02.2026 |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein Designbüro, das ab sofort bezugsfertig ist und eine Fläche von 240 m² bietet.
Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in seinen bodentiefen Fenstern, Oberlichtern und Glaselementen widerspiegelt. Zudem ist Komfort hier oberstes Gebot, dank Fußbodenheizung, einem hochwertigen Expoxidharzboden und einer Industriedecke, die mit Akustikelementen ausgestattet ist und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.
Das Büro ist technologisch mit LED-Beleuchtung, Bodentanks mit CAT7 Datenverkabelung und einem Glasfaseranschluss auf dem neuesten Stand.
Sicherheit und Privatsphäre werden durch ein elektronisches Schließsystem, eine Alarmanlage und einen innenliegenden Blendschutz gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Einbauküche, getrennte Sanitärbereiche und eine Außenterrasse.
Zu den angegebenen Nebenkosten kommt der Verbrauch der eigenen Gastherme.
Es besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 102 m² zu erweitern.
Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in seinen bodentiefen Fenstern, Oberlichtern und Glaselementen widerspiegelt. Zudem ist Komfort hier oberstes Gebot, dank Fußbodenheizung, einem hochwertigen Expoxidharzboden und einer Industriedecke, die mit Akustikelementen ausgestattet ist und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.
Das Büro ist technologisch mit LED-Beleuchtung, Bodentanks mit CAT7 Datenverkabelung und einem Glasfaseranschluss auf dem neuesten Stand.
Sicherheit und Privatsphäre werden durch ein elektronisches Schließsystem, eine Alarmanlage und einen innenliegenden Blendschutz gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Einbauküche, getrennte Sanitärbereiche und eine Außenterrasse.
Zu den angegebenen Nebenkosten kommt der Verbrauch der eigenen Gastherme.
Es besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 102 m² zu erweitern.
Ausstattung
- Designbüro
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster und Oberlichter
- direkter Zugang
- Expoxidharzboden
- Industriedecke mit hochwertigen Akustikelementen
- Glaselemente und Glastüren
- Lüftung mit Kühloption
- innenliegender Blendschutz
- LED-Beleuchtung
- elektronisches Schließsystem
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Flächenerweiterung um ca. 102 qm möglich
- Außenterrasse
- ruhiger Hinterhof
- PKW Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster und Oberlichter
- direkter Zugang
- Expoxidharzboden
- Industriedecke mit hochwertigen Akustikelementen
- Glaselemente und Glastüren
- Lüftung mit Kühloption
- innenliegender Blendschutz
- LED-Beleuchtung
- elektronisches Schließsystem
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Flächenerweiterung um ca. 102 qm möglich
- Außenterrasse
- ruhiger Hinterhof
- PKW Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
Lage des Objektes
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Außenansicht
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Innenansicht
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