Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage!
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Daniel Kuric
| Telefon: | 0800 - 646 0 646 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8527934 |
Preise
| Kaltmiete | 4.092 € |
| Warmmiete | 4.622 € |
| Nebenkosten | 530 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Flächen
| Nutzfläche | 40 m² |
| Maklerprovision | 3 Warmmieten zzgl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
20144 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | 01.07.2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 26.10.2021 |
| Endenergiebedarf | 58.3 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ladenfläche in sehr guter, zentraler und sichtbarer Lage zu vermieten. Die Ladenfläche hat insgesamt ca. 146 m² und besitzt große Schaufensterflächen. Über eine Wendeltreppe erschlossen befindet sich im 1. OG ein ca. 40 m² großer Lagerraum.
Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,70 m und 3,10 m.
Sehen Sie sich unbedingt den 3D-Rundgang an - dieser ist aktueller als die Fotos, die demnächst ausgetauscht werden: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2877498?accessKey=648d
Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,70 m und 3,10 m.
Sehen Sie sich unbedingt den 3D-Rundgang an - dieser ist aktueller als die Fotos, die demnächst ausgetauscht werden: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2877498?accessKey=648d
Ausstattung
Die Fläche ist unrenoviert und wird leer, aber ansonsten so wie auf den Fotos zu sehen ist, übergeben. Der neue Mieter kann daher den Laden entsprechend eigener Vorstellungen gestalten.
Lage des Objektes
Harvestehude ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Im Norden trennt der Isebekkanal Harvestehude von den Stadtteilen Eppendorf und Hoheluft-West und -Ost. Zu Harvestehude gehören die Grindelhochhäuser (in deren unmittelbarer Umgebung der Laden liegt), der größte Teil von Pöseldorf und das Klosterland rund um den Innocentiapark. Am östlichen Rand, am Alstervorland, verläuft der Harvestehuder Weg.
Die Straße Grindelberg ist die Verlängerung der B447, die den Nordwesten von Hamburg mit der Innenstadt verbindet. Die wichtige Buslinie 5 fährt hier, die U-Bahnstation Hoheluftbrücke ist gut zu Fuß zu erreichen.
Angrenzend liegt ein Lidl-Supermarkt, es ist daher mit viel Laufpublikum zu rechnen.
Die Straße Grindelberg ist die Verlängerung der B447, die den Nordwesten von Hamburg mit der Innenstadt verbindet. Die wichtige Buslinie 5 fährt hier, die U-Bahnstation Hoheluftbrücke ist gut zu Fuß zu erreichen.
Angrenzend liegt ein Lidl-Supermarkt, es ist daher mit viel Laufpublikum zu rechnen.
Sonstige Informationen
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.
Straßenansicht
Eingang
Laden Gesamt
Laden hinten mitte
Laden hinten Pantry
Laden rechte Seite
Laden Schaufenster links
Laden Schaufenster rechts
Laden Schaufenster
Ladenfläche
OG Lager hinten
OG Lager vorne
OG Lager
Mikrolage
Makrolage
Grundriss Ladenfläche
Grundriss Lager im 1. OG