Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf, Erbpacht
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8526159 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2333,33 € |
| Hausgeld | 428 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-17 |
| Energieverbrauchkennwert | 105,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Bezugsfrei
- 2. OG (kein Aufzug)
- Südbalkon
- viel Stauraum! Kellerabteil und Dachspeicherabteil vorhanden
- Einzelgarage direkt vor dem Haus
- eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
- Einbauküche inklusive
- Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Holzfenster inkl. Rollläden wurden teilweise 2013 erneuert
- optimaler Grundriss, praktisch zum möblieren
- Erbbaurecht, Restlaufzeit 40 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
- 43,76 € monatlicher Erbbauzins
- 428,00 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
- 6 Wohneinheiten im Haus
- Ölzentralheizung
- Modernisierungsbedarf besteht
- 2. OG (kein Aufzug)
- Südbalkon
- viel Stauraum! Kellerabteil und Dachspeicherabteil vorhanden
- Einzelgarage direkt vor dem Haus
- eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
- Einbauküche inklusive
- Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Holzfenster inkl. Rollläden wurden teilweise 2013 erneuert
- optimaler Grundriss, praktisch zum möblieren
- Erbbaurecht, Restlaufzeit 40 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht
- 43,76 € monatlicher Erbbauzins
- 428,00 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage
- 6 Wohneinheiten im Haus
- Ölzentralheizung
- Modernisierungsbedarf besteht
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Wohnungsgrundriss
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Kellerabteil
Dachboden
Südbalkon
Gemeinschaftsgarten
Nordansicht
Garagenhof