Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Mutterstadt
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mutterstadt
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Frau Sandra Rehn
| Telefon: | +49 176 68853007 |
| Mobil | +49 176 68853007 |
| Fax: | +49 621 54907148 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8524862 |
Preise
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 6,8 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl.gesetzt. MwSt. |
Objekt Adresse
67112 Mutterstadt
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1907 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-03-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 182.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 2012 und 2013 saniert.
Im Objekt sind vier Etagen mit zusammen sieben Wohnungseinheiten enthalten.
Im Erdgeschoss wird noch ein Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Wohnfläche der in diesem EXPOSE angebotenen Wohnung beträgt ca. 93 qm und ist komfortabel und praktisch gestaltet.
Das Haus selbst verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Pro Wohnung ist auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 2012 und 2013 saniert.
Im Objekt sind vier Etagen mit zusammen sieben Wohnungseinheiten enthalten.
Im Erdgeschoss wird noch ein Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Wohnfläche der in diesem EXPOSE angebotenen Wohnung beträgt ca. 93 qm und ist komfortabel und praktisch gestaltet.
Das Haus selbst verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Pro Wohnung ist auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden.
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- großzügiger und heller Wohn/Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC
- praktische Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum im Kellergeschoss
- Fliesen im Bad
- Laminat in der Küche
- massives Holzboden in Flur, Wohn-,Esszimmer, und Schlafzimmer
- doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden
- Zentralheizung, (Baujahr 1997)
- gute Stadtbusanbindung an Ludwigshafen am Rhein, Neuhofen usw.
- großzügiger und heller Wohn/Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC
- praktische Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum im Kellergeschoss
- Fliesen im Bad
- Laminat in der Küche
- massives Holzboden in Flur, Wohn-,Esszimmer, und Schlafzimmer
- doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden
- Zentralheizung, (Baujahr 1997)
- gute Stadtbusanbindung an Ludwigshafen am Rhein, Neuhofen usw.
Lage des Objektes
Die Stadt Mutterstadt mit aktuell etwa 11.600 Einwohner liegt im Rhein-Pfalz-Kreis etwa 10 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Vorhanden ist eine gute Infrastruktur mit gefragten Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden und bietet für die Arbeitsbeschäftigung Zugang zu den bekannten Firmen in Ludwigshafen und Umgebung.
Ergänzt wird das Angebot durch aktive Handels-, Dienstleistung- und kleinere Unternehmen.
Die Umgebung von Mutterstadt ist ländlich und von der Natur geprägt. Die Region bietet grüne Landschaften und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das tägliche Leben durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, verteilt über das gesamte Jahr.
Vorhanden ist eine gute Infrastruktur mit gefragten Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden und bietet für die Arbeitsbeschäftigung Zugang zu den bekannten Firmen in Ludwigshafen und Umgebung.
Ergänzt wird das Angebot durch aktive Handels-, Dienstleistung- und kleinere Unternehmen.
Die Umgebung von Mutterstadt ist ländlich und von der Natur geprägt. Die Region bietet grüne Landschaften und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das tägliche Leben durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, verteilt über das gesamte Jahr.
Sonstige Informationen
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit der selben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellkammer
Bad
Energieskala
Mutterstadt - 1. Etage - 3D Floor Plan