Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Westoverledingen
Mit 3 Einheiten! Kapitalanlage in Westoverledingen!
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
| Telefon: | +49 (0)5932 732420 |
| Fax: | +49 (0)5932 732422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8522195 |
Preise
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 198 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksfläche | 697 m² |
Objekt Adresse
26810 Westoverledingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage! |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-08-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten.
Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision!
- Wohnfläche gesamt: ca. 197 m²
- inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen
- teilüberdachte Terrasse
- pflegeleichter Garten
- massive Garage mit ausgebautem DG
- 3 Außenstellplätze
- Wohnfläche gesamt: ca. 197 m²
- inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen
- teilüberdachte Terrasse
- pflegeleichter Garten
- massive Garage mit ausgebautem DG
- 3 Außenstellplätze
Lage des Objektes
Diese Immobilie steht in Sackgassenlage von Völlenerkönigsfehn, einer Ortschaft in Westoverledingen. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind gerade einmal 800 m von hier entfernt. Papenburg und Westoverledingen sind jeweils ca. 9 km entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
