Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier-Saarburg (Kreis) » Freudenburg
STREIF Haus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Demmerath
| Telefon: | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8521851 |
Preise
| Kaufpreis | 600.100 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Objekt Adresse
Unterm Junkerskreuz 5
54450 Freudenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Freudenburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Dank der modernen Planung auf 2 Etagen verfügt diese Stadtvilla über 5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Alltag erleichtert.
Dank der innovativen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Energieversorgung. Die Entsprechung des Energietyps zum KFW40 Standard sorgt zudem für eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie einen Spielplatz in einer angenehmen Wohngegend.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgebung oder klassische Eleganz - Ihre Stadtvilla wird ganz nach Ihrem Geschmack geplant. Unsere erfahrenen STREIF-Berater stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wünsche bestmöglich umzusetzen.
Darüber hinaus haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für maximalen Komfort und Zeitersparnis empfehlen wir die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inkludiert sind. Je nach gewählter Ausstattung ergibt sich ein Preis ab 381.371 EUR.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit STREIF ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und entscheiden Sie selbst über Ihr Budget sowie eventuelle Eigenleistungen. So wird Ihr Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Alltag erleichtert.
Dank der innovativen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Energieversorgung. Die Entsprechung des Energietyps zum KFW40 Standard sorgt zudem für eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie einen Spielplatz in einer angenehmen Wohngegend.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgebung oder klassische Eleganz - Ihre Stadtvilla wird ganz nach Ihrem Geschmack geplant. Unsere erfahrenen STREIF-Berater stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wünsche bestmöglich umzusetzen.
Darüber hinaus haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für maximalen Komfort und Zeitersparnis empfehlen wir die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inkludiert sind. Je nach gewählter Ausstattung ergibt sich ein Preis ab 381.371 EUR.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit STREIF ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und entscheiden Sie selbst über Ihr Budget sowie eventuelle Eigenleistungen. So wird Ihr Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "SF", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "SF", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Lage des Objektes
Traumhaftes Grundstück. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis. ELW bzw. 2 Wohneinheiten lt. Bebauungsplan möglich. Das Grundstück ist in Besitz eines STREIF Kooperationspartners.
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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