Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
HafenCity Dresden!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8521223 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 11,4 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.466 m² |
| Bürofläche | 161 m² |
| Fläche teilbar ab | 81 m² |
| Maklerprovision | 1,16 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01097 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 18.11.2023 |
| Endenergiebedarf | 64,4 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Im Areal HafenCity Dresden - im Zukunftsviertel der Stadt - entstanden 2018/2019 neu zu vermietende Büroflächen.
Zur Anmietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büroeinheiten von jeweils ca. 81 m².
PKW-Stellplätze können im überdachten Bereich oder auch im Außenbereich angemietet werden.
Zur vakanten Bürofläche gehört eine großzügige Außenterrasse mit Blick zur Elbe.
Zur Anmietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büroeinheiten von jeweils ca. 81 m².
PKW-Stellplätze können im überdachten Bereich oder auch im Außenbereich angemietet werden.
Zur vakanten Bürofläche gehört eine großzügige Außenterrasse mit Blick zur Elbe.
Ausstattung
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- elektrische Fenstermarkisen
- bodentiefe Fenster
- Regelung der Raumtemperatur durch Raumluftkühlungssystem
- Fußbodenheizung
- Designboden in Holzoptik
- Designelemente in Glas und Sichtbeton
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- schneller Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche je mit einer Dusche
- Pkw-Stellplätze im Außenbereich und überdacht
- Möglichkeit Elektroautos am Stellplatz zu laden
- elektrische Fenstermarkisen
- bodentiefe Fenster
- Regelung der Raumtemperatur durch Raumluftkühlungssystem
- Fußbodenheizung
- Designboden in Holzoptik
- Designelemente in Glas und Sichtbeton
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- schneller Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche je mit einer Dusche
- Pkw-Stellplätze im Außenbereich und überdacht
- Möglichkeit Elektroautos am Stellplatz zu laden
Lage des Objektes
Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.
Pieschen liegt unweit des Zentrums und ist mit mehreren Straßenbahnlinien (4, 9) und Bussen erreichbar. In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie am Neustädter Bahnhof oder am Haltepunkt Pieschen mit Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.
Pieschen liegt unweit des Zentrums und ist mit mehreren Straßenbahnlinien (4, 9) und Bussen erreichbar. In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie am Neustädter Bahnhof oder am Haltepunkt Pieschen mit Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 64,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Energiekennwert Wärme: 85,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21,2 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
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Innenansicht
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Innenansicht
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Lageplan