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Exposé

Objektart: Sonstiges » Sonstige » Kauf
Standort: Sonstiges » Deutschland » Bayern » Rottal-Inn (Kreis) » Tann

Provisionsfrei - WGH in Tann direkt am Marktplatz

P1060464

Angeboten von:

Andreas Eissfeldt Immobilien
Possartstr. 24
81679 München
Deutschland
Telefon:089-99848530
Fax:089-998944-05

Ansprechpartner/in

A. Eissfeldt Unternehmensgruppe
Martin Pulst
Telefon: +49 89 99848530

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8521049

Preise

Kaufpreis 100.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Nutzfläche 290 m²
Gesamtfläche 290 m²
Grundstücksfläche 169 m²
 

Objekt Adresse

84367 Tann

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 2
Baujahr (laut Energieausweis) 1900

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, früher genutzt als Büro im EG und Wohnen im OG.
Das Grundstück ist bis auf kleinen Lichthof komplett überbaut. Das Baujahr ist nicht mehr zu ermitteln und die Substanz wurde über die Jahre den unterschiedlichen Wohnverhältnissen angepasst.
Da das Objekt längere Zeit leer stand und steht, ist eine umfassende Sanierung notwendig. Das Objekt ist sowohl für eine Eigen- wie auch Fremdnutzung geeignet.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach und muss vom neuen Eigentümer zügig an seine Verhältnisse angepasst werden.
Dann allerdings kann dieses Objekt in einer Reihe von schon sanierten Objekten am Marktplatz in Tann ein wahres Schmuckstück darstellen.

Lage des Objektes

Tann hat ca. 4.000 Einwohner und liegt im Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde lebt hauptsächlich von ihrer guten Freizeitinfrastruktur, aber auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und durch die zentrale Lage des Objekts schnell zu erreichen. Darüberhinaus sind in Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn alle sonst nicht vorhandenen Einrichtungen vorhanden und schnell erreichbar.
Die B 20 sowie die BAB 94 sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto schnell zu erreichen.
Wichtig zu wissen:
Der Siedlungsbereich, in dem dieses Objekt steht, steht denkmalsrechtlich unter Ensembleschutz!

Sonstige Informationen

Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um ausschließliche Kontaktaufnahme per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu. An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Wir werden dieses Exposé nach und nach vervollständigen, auch mit Bildern und aktuellen Informationen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns! Zwischenverkauf vorbehalten!
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