Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Göttingen (Kreis) » Göttingen

Vier Zimmer Wohnung - ca. 89 m² - ruhig gelegen - Garagenstellplatz -von FALC Immobilien Göttingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8519600

Preise

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2193,88 €
 

Flächen

Wohnfläche 89 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Not. Kaufvertrag
 

Objekt Adresse

37077 Göttingen - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 10.06.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 102.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut, mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten.
Diese Wohnung liegt im zweiten Stock und hat einen Balkon zur Südseite. Vom Flur gelangt man in die Küche und in ein Kinder/ Arbeitszimmer. Daran anschließen ist ein geräumiges Wohnzimmer, von hier gelangt man auch auf den Balkon. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Wanne und links und rechts jeweils ein Zimmer.

Durch ihren Grundriss ermöglicht die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgefallen geschnitten und gepflegt. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich integriert und im Keller gibt es noch einen Abstellbereich.

Lage des Objektes

Nikolausberg ist ein Stadtteil von Göttingen, etwas außerhalb gelegen und bietet viele für ein angenehmes Neues Zuhause.
Nahe am Feld und am Wald ist diese schöne Wohnung gelegen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein EDEKA Markt und ein Bäcker mit einem Kaffee.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.