Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Laufen
2 Zimmer ETW mit schönem Bergblick in 83410 Laufen - frei ab sofort - für Eigennutzer oder zur Geldanlage.
Ausblick
Angeboten von:
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Deutschland
Telefon:08654 494046
Fax:08654 494047
www.ImmoHuber.de
Ansprechpartner/in
Alfred Huber Immobilien
Herr Alfred Huber
Telefon: | 0049 8654 494046 |
Fax: | 0049 8654 494047 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8519099 |
Preise
Kaufpreis | 189.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 233 € |
Flächen
Wohnfläche | 65 m² |
Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
Siebenbürgerplatz 1
83410 Laufen
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1972 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2025-10-27 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 100.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf anbieten zu können, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer ansprechenden Lage in Laufen hervorragend für Singles oder Paare geeignet ist.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Ostbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick.
Die Wohnung mit ca. 65m² verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Ostbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick.
Die Wohnung mit ca. 65m² verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Ausstattung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Ostbalkon
- Aufzug
- Kellerabteil (ca. 6m²)
- Trockenraum
Erfolgte Sanierungen:
2012 - Sanierung Heizung
2013 - Flachdachsanierung
2017 - Sanierung Laubengänge
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Keller
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Strang 8
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Ostbalkon
- Aufzug
- Kellerabteil (ca. 6m²)
- Trockenraum
Erfolgte Sanierungen:
2012 - Sanierung Heizung
2013 - Flachdachsanierung
2017 - Sanierung Laubengänge
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Keller
2020 - Sanierung Trinkwassernetz Strang 8
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend von 83410 Laufen.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur und den umliegenden Grünflächen erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Stadt Laufen mit ihrer über 1250 Jahre langen Geschichte, sieht sich als geistiges und kulturelles Zentrum der ehemals Salzburgischen Gebiete diesseits der Salzach, dem sogenannten Rupertiwinkel.
Eingebettet in einer voralpinen Landschaft präsentiert sie sich als liebenswerte und weltoffene Stadt mit hoher Lebensqualität, einer historischen Altstadt mit Häusern im unverwechselbaren Inn-Salzach-Stil und der Salzachbrücke, die zu den schönsten Brücken Europas zählt.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur und den umliegenden Grünflächen erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Stadt Laufen mit ihrer über 1250 Jahre langen Geschichte, sieht sich als geistiges und kulturelles Zentrum der ehemals Salzburgischen Gebiete diesseits der Salzach, dem sogenannten Rupertiwinkel.
Eingebettet in einer voralpinen Landschaft präsentiert sie sich als liebenswerte und weltoffene Stadt mit hoher Lebensqualität, einer historischen Altstadt mit Häusern im unverwechselbaren Inn-Salzach-Stil und der Salzachbrücke, die zu den schönsten Brücken Europas zählt.
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Grundriss
Schlafzimmer
Bad
Küche
Innenhof
Parkplatz
Ansicht
Wohnung 2. OG
Keller
Keller