Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Hückeswagen
Solides renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage und familiärer Nachbarschaft
Rückansicht
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
m-quadrat-immobilien.de/solingen
Ansprechpartner/in
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Telefon: | 0172 / 971 99 99 |
Mobil | 0172 / 971 99 99 |
Fax: | 0212-254 36 17 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8516873 |
Preise
Kaufpreis | 269.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 130 m² |
Nutzfläche | 55 m² |
Grundstücksfläche | 350 m² |
Maklerprovision | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
42499 Hückeswagen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1939 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Haustiere | Ja |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses 1939 massiv errichtet Einfamilienhaus wurde 1959 auf beiden Etagen erweitert und bietet Ihnen somit genug Raum und Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss liegt rechts das Wohnzimmer und gradeaus die Küche, aus der Sie in den schönen und ruhig gelegenen Garten gelangen und links ins Esszimmer kommen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss bieten Ihnen vier Zimmer viele Möglichkeiten der unterschiedlichen Nutzung, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwar gibt es hier oben kein Badezimmer, Wasseranschlüsse sind aber vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine extra lange Garage fürs Auto und Gartengeräte mit Zugang zum Garten. Wenn Sie neugierig auf dieses Haus geworden sind, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus mit seinen Möglichkeiten.
Ausstattung
Das Haus wurde immer sehr gepflegt und notwendige Reparaturen wurden durchgeführt. Natürlich ist Vieles in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Aber es wird sich lohnen Geld und Zeit ins Haus zu investieren um sich ein neues modernes Zuhause zu schaffen.
Hier ein paar markante Punkte die durchgeführt wurden:
1975: Garage / 2012 Garagendachsanierung
1981: Dacherneuerung und Dämmung
2003: Neue Heizungsanlage / 2004: Neue Heizkörper
2009: Garagentor neu
2011: Haus außen gestrichen
2022: Heizungstür, Elektronik und Brennertür
Hier ein paar markante Punkte die durchgeführt wurden:
1975: Garage / 2012 Garagendachsanierung
1981: Dacherneuerung und Dämmung
2003: Neue Heizungsanlage / 2004: Neue Heizkörper
2009: Garagentor neu
2011: Haus außen gestrichen
2022: Heizungstür, Elektronik und Brennertür
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich ca. 1km entfernt vom Hückeswagener Zentrum und ist auch fußläufig erreichbar. Die Altstadt mit dem Schloss Hückeswagen ist ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises und liegt im Regierungsbezirk Köln. Zur Zeit leben etwa 15.000 Menschen in Hückeswagen. Die angrenzenden Städte sind Radevormwald, Remscheid, Wermelskirchen und Wipperfürth.
Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises und liegt im Regierungsbezirk Köln. Zur Zeit leben etwa 15.000 Menschen in Hückeswagen. Die angrenzenden Städte sind Radevormwald, Remscheid, Wermelskirchen und Wipperfürth.
Hausansicht
Garten
Außenansicht Feldstraße
Hausansicht mit Garage
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Flur EG
Zimmer OG