Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Wohn & Geschaeftshaus » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Löbau-Zittau (Kreis) » Zittau

Renditeobjekt in unmittelbarer Marktnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8515487

Preise

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 161,8 m²
Ladenfläche 81,1 m²
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche 180 m²
 
Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
 

Objekt Adresse

02763 Zittau

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Marktnähe und ist denkmalgeschützt, was seine architektonischen Merkmale und historischen Werte bewahrt. Es zeichnet sich zudem durch eine geschlossene Bauweise aus, die Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet.

Die Wohnungen in diesem Gebäude sind vermietet und bieten eine regelmäßige Einnahmequelle für den Eigentümer. Die Mieter profitieren von der attraktiven Lage in der Nähe des Marktes sowie von der historischen Atmosphäre des Gebäudes.

Derzeit steht das Geschäft im Erdgeschoss leer, was eine Gelegenheit für potenzielle Geschäftsinhaber darstellt, um eine neue Unternehmung zu starten oder ein bestehendes Geschäft zu erweitern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.

Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einem Gebäude suchen, das eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet und gleichzeitig von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Markt profitiert.

Sonstige Informationen

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.