Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Unna (Kreis) » Lünen

* Exklusive Doppelhaushälfte clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8514179

Preise

Kaufpreis 511.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 440 m²
 

Objekt Adresse

44534 Lünen

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.

Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werden!

- Haushälfte auf gedämmter Fundamentplatte
- 2-geschossig
- Individuelle Grundrisse je Doppelhaushälfte
- WC im EG optional mit Dusche
- Bad im OG optional mit Doppelwaschtisch
- Großzügige Raumplanung

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Doppelhaus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Ausstattung

STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Lage des Objektes

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner ist aber schon im Preis mit einkalkuliert. Alle weiteren Informationen erhalte Sie vom Anbieter

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren. Michael Roth STREIF-Bauberater in Kamen Mobil: 0152/07869220 Mail: michael.roth@streif.de