Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxishaus
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Hier wird Privatsphäre groß geschrieben: Wellnessoase im Zentrum von Stendal!
Titelbild
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Olaf Bidler
Telefon: | 01783932678 |
Mobil | 01783932678 |
Fax: | 03918190422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8508731 |
Preise
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Gesamtfläche | 598 m² |
Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1998 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-02-09 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
Energieverbrauchkennwert | 127.20 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Erwerben Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit diesem einzigartigen Gewerbeobjekt im Zentrum von Stendal. Eine Investition in die Zukunft, vollständig ausgestattet und zur sofortigen gewerblichen Nutzung geeignet.
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot!
Dieses einzigartige Objekt bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl von Einrichtungen, die darauf ausgerichtet sind, Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis der Entspannung und Erholung zu bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der den Weg zu einem umfangreichen Wellness- und Saunabereich mit verschiedenen Saunen, einem Schwimmbecken, einem Ruhebereich sowie Duschen und Umkleidekabinen ebnet. Eine Getränkebar sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Gäste, während ein Personalraum inklusive Küche und Technikraum für einen reibungslosen Ablauf sorgen.
Das erste Obergeschoss beherbergt neun medizinische und Wellness-Behandlungsräume, in denen Ihre Gäste von geschultem Fachpersonal mit Kosmetikbehandlungen, Massagen und osteopathischen Anwendungen verwöhnt werden. Zusätzlich stehen ein medizinisches Bad, WC, Umkleideraum inklusive Dusche, eine Küche und eine Terrasse zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst vollständiges medizinisches Inventar für Wellness- und Kosmetikbehandlungen.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen Garten sowie Außenstellplätze für die Gäste.
Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer erstklassigen Immobilie im Bereich Wellness suchen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem vielfältigen Angebot an Einrichtungen ist dieses Objekt perfekt positioniert, um anspruchsvolle Kunden anzusprechen und ein profitables Geschäft zu führen. Ebenso wäre ein Umbau und Nutzung als Wohnbebauung möglich, da es im innerstädtischen Bereich mit Wohnbebauung liegt, lt. Voranfrage und Auskunft des Eigentümers.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck, indem Sie einen 360-Grad Rundgang (Matterport Tour) einfach anfordern über Ihre Anfrage hier. Sie erhalten dann den Link zur visuellen Tour. Verschaffen Sie sich dann selbst einen Eindruck, indem Sie hier Ihre visuelle Matterport Tour (360 Grad) durchführen. Sie bewegen Sie sich durch die gesamte Immobilie, genauso so, wie als wenn Sie vor Ort persönlich durchgehen würden.
Einfach hierzu den untenstehenden Link kopieren und in Ihrem Inter Browser dann aufrufen.
hier der Link zur Matterporttour:
https://my.matterport.com/show/?m=bUW3Ry4ESSz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot!
Dieses einzigartige Objekt bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl von Einrichtungen, die darauf ausgerichtet sind, Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis der Entspannung und Erholung zu bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der den Weg zu einem umfangreichen Wellness- und Saunabereich mit verschiedenen Saunen, einem Schwimmbecken, einem Ruhebereich sowie Duschen und Umkleidekabinen ebnet. Eine Getränkebar sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Gäste, während ein Personalraum inklusive Küche und Technikraum für einen reibungslosen Ablauf sorgen.
Das erste Obergeschoss beherbergt neun medizinische und Wellness-Behandlungsräume, in denen Ihre Gäste von geschultem Fachpersonal mit Kosmetikbehandlungen, Massagen und osteopathischen Anwendungen verwöhnt werden. Zusätzlich stehen ein medizinisches Bad, WC, Umkleideraum inklusive Dusche, eine Küche und eine Terrasse zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst vollständiges medizinisches Inventar für Wellness- und Kosmetikbehandlungen.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen Garten sowie Außenstellplätze für die Gäste.
Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer erstklassigen Immobilie im Bereich Wellness suchen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem vielfältigen Angebot an Einrichtungen ist dieses Objekt perfekt positioniert, um anspruchsvolle Kunden anzusprechen und ein profitables Geschäft zu führen. Ebenso wäre ein Umbau und Nutzung als Wohnbebauung möglich, da es im innerstädtischen Bereich mit Wohnbebauung liegt, lt. Voranfrage und Auskunft des Eigentümers.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck, indem Sie einen 360-Grad Rundgang (Matterport Tour) einfach anfordern über Ihre Anfrage hier. Sie erhalten dann den Link zur visuellen Tour. Verschaffen Sie sich dann selbst einen Eindruck, indem Sie hier Ihre visuelle Matterport Tour (360 Grad) durchführen. Sie bewegen Sie sich durch die gesamte Immobilie, genauso so, wie als wenn Sie vor Ort persönlich durchgehen würden.
Einfach hierzu den untenstehenden Link kopieren und in Ihrem Inter Browser dann aufrufen.
hier der Link zur Matterporttour:
https://my.matterport.com/show/?m=bUW3Ry4ESSz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich
- Wellness- & Saunabereich inkl. drei verschiedenen Saunen
- Schwimmbecken
- Ruhebereich
- Duschen
- Umkleidekabinen
- WC
- Getränkebar
- Personalraum inkl. Küche
- Technikraum
1. Obergeschoss:
- neun medizinische, Wellness- Behandlungsräume (Kosmetik, Massage, Osteopathie)
- WC
- med. Bad
- Umkleideraum inkl. Dusche
- Küche
- Terrasse
Sonstige Ausstattung:
- vollständig, medizinisches Inventar für Wellness & Kosmetik Behandlungen
Exterieur:
- Garten
- Außenstellplätze
- Empfangsbereich
- Wellness- & Saunabereich inkl. drei verschiedenen Saunen
- Schwimmbecken
- Ruhebereich
- Duschen
- Umkleidekabinen
- WC
- Getränkebar
- Personalraum inkl. Küche
- Technikraum
1. Obergeschoss:
- neun medizinische, Wellness- Behandlungsräume (Kosmetik, Massage, Osteopathie)
- WC
- med. Bad
- Umkleideraum inkl. Dusche
- Küche
- Terrasse
Sonstige Ausstattung:
- vollständig, medizinisches Inventar für Wellness & Kosmetik Behandlungen
Exterieur:
- Garten
- Außenstellplätze
Lage des Objektes
Alles ist fußläufig erreichbar - in 5 Minuten wird das Stadtzentrum erreicht, das Krankenhaus, die Schule, den Kindergarten, die perfekte Bahnanbindung, die Fachhochschule, viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zentral innerstädtisch in bester Lage gelegen.
Auch Berufspendler, welche z.B. in Wolfsburg oder in Berlin arbeiten, schätzen die Lage mit der schnellen ICE-Anbindung und den Bahnanschluss von Stendal sehr.
Auch Berufspendler, welche z.B. in Wolfsburg oder in Berlin arbeiten, schätzen die Lage mit der schnellen ICE-Anbindung und den Bahnanschluss von Stendal sehr.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0178 39 32 678
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Olaf Bidler
Parkplatz
EG Empfangsbereich
Schwimmbecken
Schwimmbad Pool
Schwimmbad
Erholungsraum
1 OG
Garten (2)
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG