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Donji grad, in der Nähe der Walachei
Wohn- und Gewerbehofgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 460m2 im Zentrum der Stadt, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ersten Obergeschoss.
Das 250 m² grosse Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit 3,90 m hohen Decken. Die gesamte Länge des Raums blickt auf eine kleine Hof-/Gartenterrasse, die sich auf dem Grundstück des Grundstücks befindet.
Die erste Etage des 210 m² grossen Anwesens besteht aus einer Wohnung von ca. 170 m² in einem Hochhaus und einer kleineren Wohnung von ca. 40 m², die komplett möbliert und ausgestattet ist. Das Obergeschoss der Immobilie ist über eine Aussentreppe erreichbar, es ist jedoch möglich, beide Etagen miteinander zu verbinden.
Beide Etagen der Immobilie verfügen über eigene, separate Sanitäranlagen.
Das Grundstück liegt in der Zone der gemischten – überwiegend gewerblichen Nutzung (M2), in der die städtischen Regeln 1.2 gelten.
Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 407m2.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Standortinformationen sind auf Anfrage erhältlich.
EC: Im Aufbau
Ausrichtung: Ost-Nord
Heizung: Gasbefeuert
Preis: 1.300.000 €
Vermittlungsgebühr für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises