Büro / Praxen mieten Düsseldorf - Provisionsfrei in den PRINZENPARK I Ihr neues Büro in Düsseldorf Oberkassel

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Provisionsfrei in den PRINZENPARK I Ihr neues Büro in Düsseldorf Oberkassel

Angeboten von:

corealis Commercial Real Estate GmbH

Hohe Straße 8-10

40213 Düsseldorf

Deutschland

Telefon:0211-5228847-0

Fax:0211-5228847-9

www.corealis.de

Ansprechpartner/in

corealis Commercial Real Estate GmbH

Firma

Telefon:	+49 211 5228847-0
Fax:	+49 211 5228847-9

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8507843

Preise

Nebenkosten	2013,1 €
Mietpreis pro m²	15,5 €

Flächen

Gesamtfläche	491 m²
Bürofläche	491 m²

Objekt Adresse

40549 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1998
Verfügbar ab	kurzfristig
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Boden	Teppich
Fahrstuhl	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2020-05-06
Baujahr (laut Energieausweis)	1998
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Der Prinzenpark setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, welche die Bereiche Büroflächen, Kasino, Konferenzzentrum, Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen, Grünanlagen und ausreichend Parkflächen harmonisch verbinden.
Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.

Ausstattung

- Putz-/Spiegelglas-Fassade
- 2 Personenaufzüge
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- flexibles Trennwandsystem
- elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung
- Thermopanefenster
- Doppelboden
- Top-Cooling System
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- BAP-Leuchten
- Metall-Rasterdecken

Lage des Objektes

Der Prinzenpark befindet sich im westlichen Bereich von Oberkassel und stellt eine Verkehrsachse einerseits in die Düsseldorfer Innenstadt und andererseits nach Krefeld und Neuss dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürostandort "Seestern". Die linksrheinischen Stadtgebiete von Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Bürostandort entwickelt, so dass in der Nachbarschaft viele bekannte Unternehmen ansässig sind.

Sonstige Informationen

Durch die direkte Zufahrt zur Autobahn A 52, erreicht man über das Kreuz Kaarst das linksrheinische Autobahnnetz und somit die Bereiche Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss. Über die Rhein-Knie-Brücke und die Merowingerstraße gelangt man über Düsseldorf-Bilk zur BAB 46, die den Standort mit den Bereichen wie Dormagen, Köln oder Wuppertal verbindet. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien U 74, U 76 u. U 77 befindet sich direkt vor dem Objekt; zur Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.