Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Repräsentative Büroflächen in Oberkassel zur Miete. Repräsentativer Büropark, modernste Ausstattung
©Manfred Hanisch CN 15501
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8507833 |
Preise
| Nebenkosten | 1788,5 € |
| Mietpreis pro m² | 14,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 511 m² |
| Bürofläche | 511 m² |
Objekt Adresse
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.04.2023 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2020-05-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Prinzenpark setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, welche die Bereiche Büroflächen, Kasino, Konferenzzentrum, Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen, Grünanlagen und ausreichend Parkflächen harmonisch verbinden.
Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.
Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.
Ausstattung
- Putz-/Spiegelglas-Fassade
- 2 Personenaufzüge
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- flexibles Trennwandsystem
- elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung
- Thermopanefenster
- Doppelboden
- Top-Cooling System
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- BAP-Leuchten
- Metall-Rasterdecken
- 2 Personenaufzüge
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- flexibles Trennwandsystem
- elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung
- Thermopanefenster
- Doppelboden
- Top-Cooling System
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- BAP-Leuchten
- Metall-Rasterdecken
Lage des Objektes
Der Prinzenpark befindet sich im westlichen Bereich von Oberkassel und stellt eine Verkehrsachse einerseits in die Düsseldorfer Innenstadt und andererseits nach Krefeld und Neuss dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürostandort "Seestern". Die linksrheinischen Stadtgebiete von Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Bürostandort entwickelt, so dass in der Nachbarschaft viele bekannte Unternehmen ansässig sind.
Sonstige Informationen
Durch die direkte Zufahrt zur Autobahn A 52, erreicht man über das Kreuz Kaarst das linksrheinische Autobahnnetz und somit die Bereiche Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss. Über die Rhein-Knie-Brücke und die Merowingerstraße gelangt man über Düsseldorf-Bilk zur BAB 46, die den Standort mit den Bereichen wie Dormagen, Köln oder Wuppertal verbindet.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien U 74, U 76 u. U 77 befindet sich direkt vor dem Objekt; zur Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.
©Manfred Hanisch CN 15501
©Haroc Marcard Prinzenpark19_Willstätterstraße 60-64
©Haroc Marcard Prinzenpark20_Willstätterstraße 60-64
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4754_Prinzenallee 9
©Haroc Marcard Prinzenpark_02_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Haroc Marcard Prinzenpark_03_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Haroc Marcard Prinzenpark_07_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4697_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4634_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9