Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Viersen
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8507512 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 6.610 m² |
Objekt Adresse
Heiligenstraße 77-95
41741 Viersen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
DER UNTERNEHMERPARK Heiligenstraße 77-95 in Viersen
Die zwei neuen Gewerbehallen an der Heiligenstraße 77-95 in Viersen sind gut an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden. Mit unserem effizienten Grundriss können Flächengesuche zwischen 440 und 1.415 m² bedient werden. Großzelligere Anmietungen sind durch unser variables Konzept ebenfalls möglich.
Ihre Vorteile als Mieter:
- Neubau nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens
- Erhöhte Hallendämmung und LED-Beleuchtung reduzieren den Energiebedarf
- Fossilienfreie Beheizung
- Selbst erzeugter Mieterstrom mittels PV-Anlage sorgt für ökologisch und ökonomisch nachhaltige Mietflächen
- Elektroladestation für Ihr Elektroauto
Die zwei neuen Gewerbehallen an der Heiligenstraße 77-95 in Viersen sind gut an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden. Mit unserem effizienten Grundriss können Flächengesuche zwischen 440 und 1.415 m² bedient werden. Großzelligere Anmietungen sind durch unser variables Konzept ebenfalls möglich.
Ihre Vorteile als Mieter:
- Neubau nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens
- Erhöhte Hallendämmung und LED-Beleuchtung reduzieren den Energiebedarf
- Fossilienfreie Beheizung
- Selbst erzeugter Mieterstrom mittels PV-Anlage sorgt für ökologisch und ökonomisch nachhaltige Mietflächen
- Elektroladestation für Ihr Elektroauto
Ausstattung
Halle:
- 6,5 m UK Binder
- erhöhter Dämmstandart
- Ebenerdige Sektionaltore ( ca. B 3,00m x H 4,30m)
- Betonboden mit abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 50 kN/m² (5,0 to/m²)
- LED-Beleuchtung
- Starkstromanschluss
- Lüftungsanlage
- Hallenheizung
- Wärmepumpe
Büro:
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppich- oder Linoleumböden
- abgehängte Decke
- Ausbau auf Mezzaninfläche vorgerüstet
- Brüstungskanäle inkl. Elektroverkabelung ( ohne EDV/ IT-Verkabelung)
- LED- Beleuchtung
- Heizen/ Kühlen über Deckenumluftgeräte mit Wärmepumpen
- Zertifizierung nach dem GOLD-Stand der DGNB
- 6,5 m UK Binder
- erhöhter Dämmstandart
- Ebenerdige Sektionaltore ( ca. B 3,00m x H 4,30m)
- Betonboden mit abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 50 kN/m² (5,0 to/m²)
- LED-Beleuchtung
- Starkstromanschluss
- Lüftungsanlage
- Hallenheizung
- Wärmepumpe
Büro:
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppich- oder Linoleumböden
- abgehängte Decke
- Ausbau auf Mezzaninfläche vorgerüstet
- Brüstungskanäle inkl. Elektroverkabelung ( ohne EDV/ IT-Verkabelung)
- LED- Beleuchtung
- Heizen/ Kühlen über Deckenumluftgeräte mit Wärmepumpen
- Zertifizierung nach dem GOLD-Stand der DGNB
