Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Schönes Apartment mit Balkon in der Nähe des Medienhafens in Düsseldorf Unterbilk


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8496364

Preise

Warmmiete 1.150 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.300,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 33 m²
 

Objekt Adresse

40219 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 1
Verfügbar ab 15.08.2024
Küche Offene Küche
Bad Wanne
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage ist exzellent, der Medienhafen mit der anschließenden Rheinpromenade, die Staatskanzlei, die Innenstadt mit der Königsallee liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die nahe Lorettostraße bietet Ihnen neben Lebensmittelgeschäften schicke Geschäfte und außergewöhnliche Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Schritten erreicht. Die A46 mit perfekter Anbindung in alle Richtungen ist nur 5 Kilometer entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1972, Energieverbrauchsausweis, Wert: 132 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme Dampf,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E
Es handelt sich um eine Nichtraucherapartment.

Ausstattung

Der Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrem Apartment im 3. Obergeschoss. Im Eingangsflur befindet sich ein Einbauschrank mit Platz für Ihre Kleidung. Der Wohnschlafbereich ist mit einem bequemen Bett ( 140 x 200), einem Esstisch und der Küchenzeile mit Backofen, Cerankochzone, separatem Kühlschrank und einer Grundausstattung an Geschirr bestückt. Der Esstisch ist auch ideal als Home-Office zu nutzen. Der LCD-TV bietet Satellitenempfang. Der geschützte Balkon lädt zur Entspannung ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer fest installierten Duschvorrichtung ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung, bezahlt wird mit Münzen. Bei Bedarf kann auf dem rückwertigen Parkplatz ein Stellplatz für 100 € angemietet werden. Die Miete beträgt für eine Person 1150 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Lage des Objektes

Unterbilk steckt im Wandel, die City schiebt sich heran und der alte Hafen entwickelt sich zum attraktiven Medienstandort. Das Stadttor, ein über dem südlichen Ausgang des Rheinufertunnels errichtetes und wiederholt preisgekröntes Hochhaus, in dem der Ministerpräsident des Landes Nordrhein-Westfalen seine Staatskanzlei eingerichtet hat, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels, in dem die Landesregierung ihre Ministerien konzentriert. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.300,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Prinz-Georg-Str. 91 40479 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.