Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Burgenlandkreis (Kreis) » Burgenlandkreis

Mehrgenerationshaus mit Blick auf die Salle und der historischen Burg !!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8496184

Preise

Kaufpreis 479.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 550 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
 
Maklerprovision 7,14 % inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

06628 Burgenlandkreis - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Zimmer 19
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 01. 1970
Gültig bis 01.01.1970
Energieverbrauchkennwert 103 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wird zur Zeit als Ferienwohnungen und Mietwohnungen genutzt.
Würde sich auch für ein Mehrgenerationshaus, oder Pflegeeinrichtung eigenen.
Derzeit ist das 1.Obergeschoß und das Dachgeschoß vermietet, im Erdgeschoß werden 2 Ferienwohnungen und ein Massagestudio betrieben + eine Wohneinheit ist durch den Eigentümer selbst genutzt.
Weiternutzung als Ferienwohnungen, Nutzung als Gesundheitshaus zur Heilung von Asthma und/oder Haut Krankheiten, sowie alternativen Heilmethoden (ein Gradierwerk zur Inhalation von salzhaltiger, feuchter Luft ist nur 50m entfernt), ein Kurpark schließt sich in der Umgebung an.
Ein Garten-Anteil ist noch ungenutzt, oder darf wieder als Spielplatz erblühen. Die Dachflächen würden sich hervorragend für eine PV-Anlage eignen. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

Lage des Objektes

Bad Kösen ist ein Stadtteil der Stadt Naumburg im Burgenlandkreis in Sachsen Anhalt.
Es ist ein Sol - und staatlich anerkanntes Heilbad.
An einer wenig befahrener Gasse, direkt hinter dem historischen Solschacht (Förder-Stätte von Natur-Sole aus 120m Tiefe) , 50m entfernt von einem Gradierwerk (Freiluft-Inhalations-Stätte) und einem Kurpark gelegen.
Apotheke, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten Fußläufig erreichbar.