Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Attendorn-Helden

/ Im Herzen von Helden!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8490774

Preise

Kaufpreis 255.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1517,86 €
 

Flächen

Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 957 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

57439 Attendorn-Helden

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 10. 01. 2024
Gültig bis Mon Jan 09 00:00:00 CET 2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 493,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger HOLZ

Objektbeschreibung

Im Herzen von Helden, im schönen Repetal gelegen, befindet sich dieses attraktive Objekt. 
Sie wohnen zentral zwischen Schützenhalle, Grundschule und Kindergarten. 

Mehrere Restaurants, ein Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle und ein SB Geldautomat sind weitere Annehmlichkeiten des beliebten Ortsteils von Attendorn. 
Schöne Wanderwege und die Nähe zur Biggetalsperre lassen Sie Entspannung vom Alltag finden.

Das Haus selber verfügt über zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten. Mit der Einliegerwohnung können Sie zusätzliche Mieterträge erwirtschaften und schonen Ihr Portemonnaie. Die knapp 60 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. 

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt, neben einem gemütlichen und offenen Wohn- Essbereich, über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.  Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Immobilie. Hier können Sie sich, gerade in der heutigen Zeit, über die zusätzlichen Einnahmen aus der Einspeisevergütung freuen. 

Ihre Kinder werden sich über den großen Garten zum spielen und toben freuen. Verbringen Sie den nächsten Sommer auf der Terrasse oder dem Balkon, entspannt bei einem Glas Wein und kommen Sie einfach zur Ruhe.

 Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne einen 3D Rundgang des Hauses an.