Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Vermietete Kanzlei direkt am Leipziger Zoo


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8490546

Preise

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3409,09 €
 

Flächen

Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m²
 
Maklerprovision 22.312,50 €
 

Objekt Adresse

04105 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1908
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen Lagerraum sowie separate Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die großen Fenster ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen.

Die Lage direkt am Zoo Leipzig ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Nähe zum Zoo und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung.

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Lage des Objektes

Das Zentrumsviertel Nord ist das Tor zum Leipziger Norden. Hier stehen moderne Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauzeilen an Fabrikgelände und bieten so eine unvergleichliche städtebauliche Vielfalt. Vor allem rund um den Nordplatz mit der Michaeliskirche gruppieren sich viele attraktive großbürgerliche Villen. Darüber hinaus profitiert der Stadtteil einerseits von seiner Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, andererseits ist das Rosental mit dem Zoologischen Garten nicht weit – Natur und Großstadtgefühl sind so reizvoll miteinander verbunden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben