Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Papenburg

Wohnen am Wasser - junges Doppelhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8489494

Preise

Kaufpreis 575.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2875 €
 

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 650 m²
 
Maklerprovision 3 %
 

Objekt Adresse

26871 Papenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2013
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 03. 2023
Gültig bis Fri Mar 11 00:00:00 CET 2033
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger GAS

Objektbeschreibung

Junges Doppelhaus in Papenburg. Südwestlage. Mit Wasserblick.

Aufteilung der beiden Haushälften:

Grosses Wohnzimmer mit abgetrenntem Bereich für Küche und Essbereich. HWR, Flur, Gäste-WC.

Massiver Treppenaufgang.
Obere Etage mit drei Schlafzimmern, Bad mit WC, Wanne und Dusche.

Überschaubare Grundstücksgröße, absolut pflegeleicht.

Fußbodenerwärmung. Wärme kommt über ein Gas-Blockheizkraftwerk.
Zwei Eigentumsanteile am Kraftwerk.
Solaranlage für den Eigenverbrauch: 9,6 KW.

Energiebedarfsausweis 55 kWh (m².a), A

Eine Haushälfte ist bis Ende 2024 vermietet, eine Haushälfte ist bezugsfrei.