Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
TOPMODERNES BÜRO MIT DACHTERRASSE - provisionsfrei
innenhof
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8488716 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | 3,2 € |
Mietpreis pro m² | 18 € |
Kaufpreis pro m² | 18 € |
Kaution | 3 Brutto-Monatsmieten |
Flächen
Gesamtfläche | 1.823 m² |
Bürofläche | 685 m² |
Fläche teilbar ab | 303 m² |
Objekt Adresse
81379 München
Sonstige Angaben
Baujahr | 1992 |
Verfügbar ab | kurzfristig |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 24. 09. 2019 |
Gültig bis | 24.09.2029 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Das top-repräsentative, moderne Bürogebäude gliedert sich in vier Gebäudeabschnitte, die über zwei Haupteingänge und zwei Nebeneingänge erschlossen werden. Im rückwärtigen Teil befindet sich ein für alle Mieter zugänglicher Außenbereich mit ruhiger, parkartiger Erholungszone und kleinem Springbrunnen. Die repräsentativen Haupteingänge verfügen über je zwei, die Nebeneingänge über je einen 13-Personen-Lift. Durch das Rastermaß von 1,25 m bei Raumtiefen von 5,45 m ergeben sich optimal wirtschaftliche Raumzuschnitte.
In 2018 wurde die Tiefgarage, die sich über zwei Ebenen erstreckt, aufwendig saniert. Stellplätze sind à € 95,00/St./mon. , Lager- /Archivflächen à € 7,00/m²/mon. zuzüglich Nebenkosten und USt. anmietbar.
In 2018 wurde die Tiefgarage, die sich über zwei Ebenen erstreckt, aufwendig saniert. Stellplätze sind à € 95,00/St./mon. , Lager- /Archivflächen à € 7,00/m²/mon. zuzüglich Nebenkosten und USt. anmietbar.
Ausstattung
- kleine Dachterrasse
- Attraktiver und begrünter Innenhof mit Brunnenanlage und hoher
Aufenthaltsqualität
- EDV-Verkabelung über eine Kombination aus Hohlraumböden mit
Doppelbodentrassen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhen ca. 2,75 m und höher
- moderne Sanitärkerne
- aufwendig sanierte Tiefgarage mit 204 Stellplätzen
- Jedes der vier Treppenhäuser verfügt über Personenaufzüge
-Die Gebäude verfügen über Glasfaseranschlüsse von den Providern M-Net,
Telekom und 1&1
- Auf dem Grundstück befinden sich überdachte Fahrradstellplätze
- Attraktiver und begrünter Innenhof mit Brunnenanlage und hoher
Aufenthaltsqualität
- EDV-Verkabelung über eine Kombination aus Hohlraumböden mit
Doppelbodentrassen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhen ca. 2,75 m und höher
- moderne Sanitärkerne
- aufwendig sanierte Tiefgarage mit 204 Stellplätzen
- Jedes der vier Treppenhäuser verfügt über Personenaufzüge
-Die Gebäude verfügen über Glasfaseranschlüsse von den Providern M-Net,
Telekom und 1&1
- Auf dem Grundstück befinden sich überdachte Fahrradstellplätze
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling mit bester Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlußstellen, zum Mittleren Ring und zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Hotels, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
MVV : die U-Bahnstation "Obersendling" (U3) ist ca. 300 m entfernt.
MVV : die U-Bahnstation "Obersendling" (U3) ist ca. 300 m entfernt.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansicht
Garten
Terrasse
lounge
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großraum
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GR_4
GR EG 853 m_
GR 1
GR_4.OG 685 m²