Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Ausstellungsflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Sigmaringen
PROVISIONSFREIE Gewerbefläche in Sigmaringen sucht neuen Mieter!
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Bilal Dinc
| Telefon: | 01520 / 603 0 880 |
| Mobil | 01520 / 603 0 880 |
| Fax: | 0800 - 646 0 647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8487784 |
Preise
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Mietpreis pro m² | 9,18 € |
| Kaution | 3.800 € |
Flächen
| Nutzfläche | 196 m² |
| Gesamtfläche | 196 m² |
| Ladenfläche | 196 m² |
| Verkaufsfläche | 196 m² |
| Bürofläche | 196 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
72488 Sigmaringen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-10-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 88.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese zeitgemäße Gewerbeimmobilie präsentiert sich als absolutes Highlight für Ihr Unternehmen und zeichnet sich nicht nur durch großzügige Räumlichkeiten, sondern auch durch einen unschlagbaren Standortvorteil aus.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe der Fachhochschule sowie der Liebfrauenschule, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort macht.
Falls gewünscht, steht ein Kellerbereich von etwa 167m2 zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser kann auch separat gemietet werden.
Unser Fokus liegt auf einem ruhigen Einzelhandelskonzept, um eine entspannte Einkaufsatmosphäre zu gewährleisten.
Wir sind offen für die zukünftige Nutzung der Räumlichkeiten und denken dabei an vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise Einzelhandel (Kleidung, Drogerie, Büro, etc.). Ihre kreativen Ideen sind herzlich willkommen, um diesen Raum optimal zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe der Fachhochschule sowie der Liebfrauenschule, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort macht.
Falls gewünscht, steht ein Kellerbereich von etwa 167m2 zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser kann auch separat gemietet werden.
Unser Fokus liegt auf einem ruhigen Einzelhandelskonzept, um eine entspannte Einkaufsatmosphäre zu gewährleisten.
Wir sind offen für die zukünftige Nutzung der Räumlichkeiten und denken dabei an vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise Einzelhandel (Kleidung, Drogerie, Büro, etc.). Ihre kreativen Ideen sind herzlich willkommen, um diesen Raum optimal zu gestalten.
Ausstattung
Hauptraum mit ca. 196 m²:
Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für die Präsentation Ihrer Produkte und die Gestaltung eines einladenden Einkaufserlebnisses.
Parkmöglichkeiten:
Die Immobilie verfügt über 6 Parkplätze direkt vor Ort, was den Zugang für Kunden erleichtert.
Optional mit Keller:
Bei Bedarf kann die Immobilie mit einem Keller übernommen werden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Stilvolle Eleganz:
Diese Immobilie beeindruckt mit exquisiten Fliesenböden.
Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für die Präsentation Ihrer Produkte und die Gestaltung eines einladenden Einkaufserlebnisses.
Parkmöglichkeiten:
Die Immobilie verfügt über 6 Parkplätze direkt vor Ort, was den Zugang für Kunden erleichtert.
Optional mit Keller:
Bei Bedarf kann die Immobilie mit einem Keller übernommen werden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Stilvolle Eleganz:
Diese Immobilie beeindruckt mit exquisiten Fliesenböden.
Lage des Objektes
Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Sigmaringen und dem Bahnhof. In nur 5 Minuten erreichen Sie bequem die wichtigsten Verkehrswege der Stadt.
Der Hanfertal Bahnhof, nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, erweitert die Mobilitätsoptionen für Pendler.
Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahe gelegen.
Die B 32, eine wichtige Verkehrsader, ist nur einen Steinwurf entfernt. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise, sondern eröffnet auch Möglichkeiten für ein breiteres Publikum und eine einfache Erreichbarkeit.
Der Hanfertal Bahnhof, nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, erweitert die Mobilitätsoptionen für Pendler.
Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahe gelegen.
Die B 32, eine wichtige Verkehrsader, ist nur einen Steinwurf entfernt. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise, sondern eröffnet auch Möglichkeiten für ein breiteres Publikum und eine einfache Erreichbarkeit.
Sonstige Informationen
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880
Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht
Parken
Grundriss