Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG
Angeboten von:
G. Obrock Immobilien-u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Str. 48
41061 Mönchengladbach
Deutschland
Telefon:02161 247590
Fax:02161 2475920
www.obrock.de
Ansprechpartner/in
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
S. Obrock
| Telefon: | 02161-247590 |
| Fax: | 02161-2475920 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8482448 |
Preise
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 630 m² |
| Gesamtfläche | 630 m² |
| Gastrofläche | 260 m² |
| Maklerprovision | 4.76 % |
Objekt Adresse
41061 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-05-23 |
| Endenergiebedarf | 368 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
Lage des Objektes
Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage - Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.
