Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Niederschlesischer Oberlausitzkreis (Kreis) » Boxberg/Oberlausitz

Großes Haus mit viel Nebengelass in idyllischer Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8476270

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.710 m²
 

Objekt Adresse

02943 Boxberg/Oberlausitz - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1945
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 3
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-12-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1945
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

- großes Grundstück, bebaut mit einem Gebäudeensemble, bestehend aus:
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 1945, teilweise saniert und modernisiert
- massiv erbaut
- massiver Garagenkomplex, mit Carport und Abstellmöglichkeiten
- angebautes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss

- gute Bausubstanz aller anstehender Gebäude
- großer Hof, gepflastert mit Natursteinen (Granit)
- Medien: Wasser, Elt, Gas, Telekom und Glasfaser liegen an, alle Anschlussgebühren bezahlt
- biologische Kleinkläranlage für Abwasser
- gepflegte Garten- und Grünflächen
- Grundstück eingefriedet
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße (Tor)

Ausstattung

- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

- Wohnung Obergeschoss, 160m² Wohnfläche
- saniert und teilw. modernisiert 1995
- schöne offene Küche
- Gäste WC
- großes Bad mit Dusche, Wanne
- großer, hell gestalteter Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse

- Einliegerwohnung im Erdgeschoss (101 m²) sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Ölzentralheizung von 1991

- Nebengebäude
- massiv erbaut
- teilweise zweigeschossig

Lage des Objektes

Drehna ist ein Ortsteil der Gemeinde Boxberg/OL. Mit ihren achtzehn Ortsteilen liegt sie mit seinen ca. 4.381 Einwohnern im Nordwesten des Landkreises Görlitz im Freistaat Sachsen. Sie ist mit einer Fläche von 217 km² die größte Gemeinde im Landkreis Görlitz sowie die größte kreisangehörige Kommune des Freistaates Sachsen. Das zweisprachige Gemeindegebiet inmitten der Lausitzer Heide ist umgeben von den Tagebauen Nochten im Norden, Reichwalde im Osten, dem Bärwalder See im Süden sowie dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Westen. Diese Gegensätze, auf der einen Seite Kohlebergbau und Energieerzeugung mit dem Kraftwerk Boxberg/O.L., auf der anderen die einmalige Landschaft mit seinen Kiefernwäldern, den großen Heideflächen mit seinen Flussauen und Teichgebieten, sind die Besonderheiten dieser Region.
Heute bietet Boxberg/O.L. mehr als nur den Namen für einen Energiestandort. Boxberg/O.L. steht als junge, dynamisch aufstrebende Gemeinde im Fokus der Öffentlichkeit. Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschule und Freie Mittelschule verdeutlichen die Bestrebungen der Gemeinde, dem Trend der Abwanderung junger Leute entgegen zu steuern. Sie ist gleichzeitig Arbeitgeberin für viele junge Boxberger. Die Wohn- und Lebensbedingungen der Bürger werden stetig verbessert.

Sonstige Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.