Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Butjadingen / Burhave
Nordseebad Burhave - attraktives Renditeobjekt – Doppelhaus mit 8 Wohneinheiten komplett möbliert
Angeboten von:
Lücking Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
An der Feuerwehr 9
26169 Friesoythe
Deutschland
Telefon:04493 91234-70
Fax:04493 91234-71
www.luecking-immo.de
Ansprechpartner/in
Lücking Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Norbert Lücking
| Telefon: | +49 (0) 4493-91234-70 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8469421 |
Preise
| Kaufpreis | 1.360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Maklerprovision | Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss. |
Objekt Adresse
26969 Butjadingen / Burhave
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: € 1.360.000,-
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel der einzelnen Wohnungen.
Die Vermietung und Verwaltung übernimmt eine Gesellschaft vor Ort.
Ideal als Ferienkapitalanlage. Nutzen Sie auch die steuerlichen Vorteile.
Näheres gerne auf Anfrage.
Kontakt:
Lücking Immobilien UG
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: € 1.360.000,-
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel der einzelnen Wohnungen.
Die Vermietung und Verwaltung übernimmt eine Gesellschaft vor Ort.
Ideal als Ferienkapitalanlage. Nutzen Sie auch die steuerlichen Vorteile.
Näheres gerne auf Anfrage.
Kontakt:
Lücking Immobilien UG
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470
Ausstattung
Komplett Möbliert
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Butjadingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Butjadingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Wattenmeer und Nordsee aus und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Die Lage des Objektes ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen.
Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während die verkehrsgünstige Lage dennoch eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Ein zusätzliches Plus ist die Nähe zum Wattenmeer, das nicht nur eine beeindruckende Naturlandschaft bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung präsentiert sich als harmonische Symbiose aus ländlichem Charme und maritimem Flair. Insgesamt schafft die Lage in dem Objekt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung, was dieses Objekt zu einer attraktiven und lebenswerten Adresse macht
Butjadingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Wattenmeer und Nordsee aus und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Die Lage des Objektes ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen.
Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während die verkehrsgünstige Lage dennoch eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Ein zusätzliches Plus ist die Nähe zum Wattenmeer, das nicht nur eine beeindruckende Naturlandschaft bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung präsentiert sich als harmonische Symbiose aus ländlichem Charme und maritimem Flair. Insgesamt schafft die Lage in dem Objekt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung, was dieses Objekt zu einer attraktiven und lebenswerten Adresse macht
Sonstige Informationen
Wichtige Hinweise:
Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, einschließlich der Anlagen haben wir vom Verkäufer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.luecking-immo.de
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Telefon: 04493-9123470
