Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Reichenbach
Speed Lieferung in 6 Monaten +++ Streif macht es möglich!
Hausprojektierung
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Frau Nicole Bamberger
| Telefon: | 0177-5668671 |
| Mobil | +49 151 10658277 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8469614 |
Preise
| Kaufpreis | 309.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 2.600 m² |
Objekt Adresse
08468 Reichenbach
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die auf elegante Weise von einem Walmdach geprägt wird. Jede Haushälfte bietet eine Netto-Raumfläche von 143 m² und ist somit ideal für eine vierköpfige Familie geeignet. Es ist wichtig zu beachten, dass beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden müssen. Im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Es besteht auch die Option, ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss einzubauen, um das Wohnen auf einer Etage zu ermöglichen, besonders bei Krankheit oder im Alter. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über vier große Terrassentüren. Er bietet Platz für die gesamte Familie, mit einer Fläche von 39 m² bzw. 37 m². Die gerade Treppe verleiht dem Haus eine moderne Struktur. Zusätzlich gibt es einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide.
Objektart: Doppelhaushälfte mit zwei Etagen
Dachform: Walmdach
Maße des Hauses: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Objektart: Doppelhaushälfte mit zwei Etagen
Dachform: Walmdach
Maße des Hauses: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage des Objektes
Die große Kreisstadt Reichenbach befindet sich im schönen
Vogtland und zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur 2.
größten Stadt im Vogtlandkreis.
Als Ausrichter der 5. Sächsischen Landesgartenschau wurde eine
großzügige Parklandschaft angelegt, welche auch heute noch
für die Erholung für Jung und Alt dient. Durch dieses grüne Tal in
der Reichenbacher Altstadt führt ein Wander-, Rad- und
Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke, der größten
Ziegelsteinbrücke der Welt. Für kleine Parkbesucher gibt es
Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze.
Ein weiterer Anziehungspunkt für Familien und Entdecker ist das
einzigartige Alaunschieferbergwerk Mühlwand mit Tropfsteinen
und Sintergebilden in farbenprächtigen Stollen.
Die Autobahn A72 ist in 10 min (11km) mit dem Auto zu erreichen.
Nach Zwickau sind es 20 min (19 km) und nach Plauen 25min (26 km) Fahrzeit mit dem Auto.
Zum Bahnhof Reichenbach sind es mit dem Auto 6min Fahrzeit.
Die nächste Bushaltestelle ist 800m entfernt und in 10min Gehzeit zu erreichen.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, wie Kaufland,
Lidl, Rewe...
Schulen wie Grundschule, Oberschulen, Berufsschulen und
Gymnasium sind in Reichenbach zu finden.
Das nächste Krankenhaus ist in Greiz gelegen, dass mit einer Fahrzeit
von 21min erreichbar ist
Vogtland und zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur 2.
größten Stadt im Vogtlandkreis.
Als Ausrichter der 5. Sächsischen Landesgartenschau wurde eine
großzügige Parklandschaft angelegt, welche auch heute noch
für die Erholung für Jung und Alt dient. Durch dieses grüne Tal in
der Reichenbacher Altstadt führt ein Wander-, Rad- und
Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke, der größten
Ziegelsteinbrücke der Welt. Für kleine Parkbesucher gibt es
Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze.
Ein weiterer Anziehungspunkt für Familien und Entdecker ist das
einzigartige Alaunschieferbergwerk Mühlwand mit Tropfsteinen
und Sintergebilden in farbenprächtigen Stollen.
Die Autobahn A72 ist in 10 min (11km) mit dem Auto zu erreichen.
Nach Zwickau sind es 20 min (19 km) und nach Plauen 25min (26 km) Fahrzeit mit dem Auto.
Zum Bahnhof Reichenbach sind es mit dem Auto 6min Fahrzeit.
Die nächste Bushaltestelle ist 800m entfernt und in 10min Gehzeit zu erreichen.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, wie Kaufland,
Lidl, Rewe...
Schulen wie Grundschule, Oberschulen, Berufsschulen und
Gymnasium sind in Reichenbach zu finden.
Das nächste Krankenhaus ist in Greiz gelegen, dass mit einer Fahrzeit
von 21min erreichbar ist
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Baugrundstück in Reichenbach Ortsrandlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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