Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kusel (Kreis) » Breitenbach
FAMILIENFREUDE - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Breitenbach!
Straßenansicht
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821 - 361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8469653 |
Preise
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 311 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66916 Breitenbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-18 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro, Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses circa 1980 umfangreich renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten bietet Ihnen gepflegten Wohnraum auf zwei Ebenen. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie bestens für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der sonnige und eingefriedete Garten mit großer Dachterrasse, sowie die angebaute Garage runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Das solide gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingang / Treppenhaus
- Waschküche
- Kellerräume
- Gewölbekeller
- Zugang zur Garage
1. Etage:
- Treppenhaus
- Flur
- Küche mit Zugang zur Dachterrasse und dem Garten
- großes Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Büro (Durchgangszimmer)
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer
Untergeschoss:
- Eingang / Treppenhaus
- Waschküche
- Kellerräume
- Gewölbekeller
- Zugang zur Garage
1. Etage:
- Treppenhaus
- Flur
- Küche mit Zugang zur Dachterrasse und dem Garten
- großes Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Büro (Durchgangszimmer)
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer
Lage des Objektes
Das freistehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Breitenbach, einer gefragten Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wälder und Wiesen bieten Ihnen die ersehnte Naherholung.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 312.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- SAT-Anlage
- der Schornstein ist sanierungsbedürftig
- teilweise elektrische Rollläden
- Anbau Garage 1982
- Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und Sonnenmarkise
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Straßenansicht
1. Etage Küche
1. Etage Küche
Terrasse
1. Etage Wohnzimmer
1. Etage Wohnzimmer
1. Etage Tageslichtbad
1. Etage Tageslichtbad
1. Etage Schlafzimmer
1. Etage Treppenhaus
DG Küche
DG Esszimmer
DG Schlafzimmer
DG Tageslichtbad
DG Büro
DG Wohnzimmer
Rückansicht
Terrasse
Garten
Garten