Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Griesbach

Bungalow m. Garten in Bad Griesbach


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8456000

Preise

Kaufpreis 469.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 91,52 m²
Grundstücksfläche 335 m²
 

Objekt Adresse

94086 Bad Griesbach

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Fertigparkett
Terrassen 1
Barrierefrei
Dachboden Ja
Energietyp KfW-40
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Bungalow mit Garten in Bad Griesbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 91,52 m² und einem großzügigen Grundstück von 335 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten.

Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Besonders das Badezimmer mit Dusche od.Wanne und Fenster lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt außerdem für eine angenehme und natürliche Lichtquelle im Raum.


Den Bodenbelag kann sich der Käufer nach seinem Geschmack aussuchen. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig ist.

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Bad Griesbach selbst bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Das Haus wird liebevoll ausgestattet und seniorengerecht gebaut.
Heizung: Luft-Wasserwärmepumpe

Ausstattung siehe Baubeschreibung

Lage des Objektes

Der neu Bungalow befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bad Griesbach selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus in Passau und Rottalmünster. Die idyllische Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Golfen ein.

Sonstige Informationen

Energieausweis wird noch nicht benötigt - wird jedoch in KFW 40 Energiestandard erbaut. Heizungsart: Luft-Wasserwärmepumpe Befeuerungsart: Strom Energietyp: Niedrigenergie Energieausweistyp: noch nicht benötigt ist jedoch in Auftrag Dieser Bungalow ist der perfekte Ort für Sie, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!