Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Lübeck, Hansestadt (Kreis) » Lübeck
Modernes, neuwertiges Reihenhaus für die ganze Familie
Wohnraum
Angeboten von:
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt
Deutschland
Telefon:04503 8886240
Ansprechpartner/in
Nordliebe Immobilien GmbH
Frau Kristin Galla
| Telefon: | 04503 / 888 62 40 |
| Mobil | 0175 / 73 85 981 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8453121 |
Preise
| Kaufpreis | 499.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3570,71 € |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 159 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23558 Lübeck
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 32.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Block |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 2021 errichtete Reihenhaus ist Teil des Wohnensembles am Wiesental und wartet mit insgesamt 140 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf. Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur außen und einem durchdachten Grundriss und vielen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse im Inneren.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück und Mittelpunkt des Hauses. Ob mit der ganzen Familie oder mit Freunden und Nachbarn - hier kann man zu jeder Zeit gesellige und gemütliche Stunden verbringen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein kleines, eigenes Refugium für sich befindet sich Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und einem Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Daneben befindet sich hier oben noch ein Hauswirtschaftsraum mit der Lüftungsanlage und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus versteht sich in diesem Angebot von selbst.
Für die Wärmeversorgung steht ein im Wohnquartier befindliches Blockheizkraftwerk zur Verfügung.
Das 2021 errichtete Reihenhaus ist Teil des Wohnensembles am Wiesental und wartet mit insgesamt 140 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf. Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur außen und einem durchdachten Grundriss und vielen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse im Inneren.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück und Mittelpunkt des Hauses. Ob mit der ganzen Familie oder mit Freunden und Nachbarn - hier kann man zu jeder Zeit gesellige und gemütliche Stunden verbringen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein kleines, eigenes Refugium für sich befindet sich Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und einem Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Daneben befindet sich hier oben noch ein Hauswirtschaftsraum mit der Lüftungsanlage und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus versteht sich in diesem Angebot von selbst.
Für die Wärmeversorgung steht ein im Wohnquartier befindliches Blockheizkraftwerk zur Verfügung.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss, weitere Rolläden manuell zu betätigen
- Fußbodenheizung individuell regelbar
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und satiniertem Fensterglas
- Nach Süden ausgerichtete Dachterasse
- Garten mit Terrasse und Kfz-Stellplatz
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss, weitere Rolläden manuell zu betätigen
- Fußbodenheizung individuell regelbar
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und satiniertem Fensterglas
- Nach Süden ausgerichtete Dachterasse
- Garten mit Terrasse und Kfz-Stellplatz
Lage des Objektes
In fünf Minuten erreichen Sie nicht nur den CITTI-Park sondern auch die Autobahnzufahrt der A1. Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zudem fußläufig erreichbar. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten - mit dem Fahrrad sind es gerade einmal 12.
Auch ruhesuchende Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten und haben es nicht weit zur Trave, hier lassen sich lange Spaziergänge und tolle Radtouren absolvieren.
Der Stadtteil Buntekuh hat sich in den vergangenen Jahren modern entwickelt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt und bietet somit alles, was die moderne Familie im Alltag benötigt.
Auch ruhesuchende Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten und haben es nicht weit zur Trave, hier lassen sich lange Spaziergänge und tolle Radtouren absolvieren.
Der Stadtteil Buntekuh hat sich in den vergangenen Jahren modern entwickelt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt und bietet somit alles, was die moderne Familie im Alltag benötigt.
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Flur
Treppe
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Vollbad mit Wanne und Dusche
Arbeitszimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Süd-Dachterasse
Terrasse mit Stellplatz