Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » St. Wendel

Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Wendel


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8451455

Preise

Kaufpreis 580.300 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 950 m²
 
Maklerprovision Grundstück Provisionspflichtig
 

Objekt Adresse

66606 St. Wendel

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Wanne
Terrassen 1
Keller Ja
Energietyp Passivhaus

Objektbeschreibung

Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist von je her der Bungalow.
Alle Räume liegen hier auf einer Ebene. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren Bewohner aller Altersklassen. Dieser klassische Bungalow ist optimal auf den Alltag zugeschnitten aber in jeglicher Hinsicht individuell - gemeinsam mit unseren unabhängigen Architekten - ist dieser Bungalow individuell gestaltbar. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen.
Der offen gestaltete Grundriss bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Die offene Küche sorgt für ein kommunikatives Miteinander.
Die Südseite des Bungalows lässt sich mit einem sonnendurchfluteten Panoramafenster/Terrassenfenster - gerne mit Hebe-/ Schiebefunktion - alternativ ausstatten, durch welches Sie direkt in Ihren Garten gelangen. Eine optional angepasste Raumhöhe auf zum Beispiel 2,70 Höhe schafft ein unschlagbares Raumgefühl. Schlafräume für Familie und Gäste runden das Raumkonzept sinnvoll ab.
Ein zweites Duschbad (optional) in der Nähe des Gästezimmers ist sinnvoll geplant und - ebenso wie das Master Bad - hochwertig ausgestattet. Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen diesen Bungalow zu einer echten Wohlfühloase.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Nutzkeller zum Eigenausbau
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

Lage des Objektes

Ortslage . Bebauung nach §34

Sonstige Informationen

Bilder zeigen häufig optionale Anbauteile