Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Hunsrück-Kreis (Kreis) » Sohren
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Sohren
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8451448 |
Preise
Kaufpreis | 244.300 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 900 m² |
Nutzfläche | 90 m² |
Grundstücksfläche | 500 m² |
Objekt Adresse
55487 Sohren
Sonstige Angaben
Baujahr | 2024 |
Letzte Modernisierung | 2024 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Energietyp | Passivhaus |
Objektbeschreibung
Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist von je her der Bungalow.
Alle Räume liegen hier auf einer Ebene. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren Bewohner aller Altersklassen. Dieser klassische Bungalow ist optimal auf den Alltag zugeschnitten aber in jeglicher Hinsicht individuell - gemeinsam mit unseren unabhängigen Architekten - ist dieser Bungalow individuell gestaltbar. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen.
Der offen gestaltete Grundriss bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Die offene Küche sorgt für ein kommunikatives Miteinander.
Die Südseite des Bungalows lässt sich mit einem sonnendurchfluteten Panoramafenster/Terrassenfenster - gerne mit Hebe-/ Schiebefunktion - alternativ ausstatten, durch welches Sie direkt in Ihren Garten gelangen. Eine optional angepasste Raumhöhe auf zum Beispiel 2,70 Höhe schafft ein unschlagbares Raumgefühl. Schlafräume für Familie und Gäste runden das Raumkonzept sinnvoll ab.
Ein zweites Duschbad (optional) in der Nähe des Gästezimmers ist sinnvoll geplant und - ebenso wie das Master Bad - hochwertig ausgestattet. Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen diesen Bungalow zu einer echten Wohlfühloase.
Alle Räume liegen hier auf einer Ebene. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren Bewohner aller Altersklassen. Dieser klassische Bungalow ist optimal auf den Alltag zugeschnitten aber in jeglicher Hinsicht individuell - gemeinsam mit unseren unabhängigen Architekten - ist dieser Bungalow individuell gestaltbar. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen.
Der offen gestaltete Grundriss bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Die offene Küche sorgt für ein kommunikatives Miteinander.
Die Südseite des Bungalows lässt sich mit einem sonnendurchfluteten Panoramafenster/Terrassenfenster - gerne mit Hebe-/ Schiebefunktion - alternativ ausstatten, durch welches Sie direkt in Ihren Garten gelangen. Eine optional angepasste Raumhöhe auf zum Beispiel 2,70 Höhe schafft ein unschlagbares Raumgefühl. Schlafräume für Familie und Gäste runden das Raumkonzept sinnvoll ab.
Ein zweites Duschbad (optional) in der Nähe des Gästezimmers ist sinnvoll geplant und - ebenso wie das Master Bad - hochwertig ausgestattet. Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen diesen Bungalow zu einer echten Wohlfühloase.
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Bestpreisgarantie (QNG zertifizierte Unternehmen)
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Bestpreisgarantie (QNG zertifizierte Unternehmen)
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Lage des Objektes
Zusammen mit der Ortsgemeinde Sohren entwickelte die weizenACHT GmbH das neue innovative und ökologische Baugebiet weizenACHT am Ortsausgang Richtung Laufersweiler.
Angrenzend an Wiesen und Felder gibt es Raum für klimafreundlichen und geförderten Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern (Mehrgenerationenwohnen) in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
Die Bebauung kann in den kommenden Monaten sukzessive starten
Angrenzend an Wiesen und Felder gibt es Raum für klimafreundlichen und geförderten Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern (Mehrgenerationenwohnen) in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
Die Bebauung kann in den kommenden Monaten sukzessive starten
Sonstige Informationen
Bilder zeigen häufig optionale Anbauteile