Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Hunsrück-Kreis (Kreis) » Sohren

Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Sohren


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8451448

Preise

Kaufpreis 244.300 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 900 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

55487 Sohren

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab 2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Terrassen 1
Energietyp Passivhaus

Objektbeschreibung

Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist von je her der Bungalow.
Alle Räume liegen hier auf einer Ebene. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren Bewohner aller Altersklassen. Dieser klassische Bungalow ist optimal auf den Alltag zugeschnitten aber in jeglicher Hinsicht individuell - gemeinsam mit unseren unabhängigen Architekten - ist dieser Bungalow individuell gestaltbar. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen.
Der offen gestaltete Grundriss bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Die offene Küche sorgt für ein kommunikatives Miteinander.
Die Südseite des Bungalows lässt sich mit einem sonnendurchfluteten Panoramafenster/Terrassenfenster - gerne mit Hebe-/ Schiebefunktion - alternativ ausstatten, durch welches Sie direkt in Ihren Garten gelangen. Eine optional angepasste Raumhöhe auf zum Beispiel 2,70 Höhe schafft ein unschlagbares Raumgefühl. Schlafräume für Familie und Gäste runden das Raumkonzept sinnvoll ab.
Ein zweites Duschbad (optional) in der Nähe des Gästezimmers ist sinnvoll geplant und - ebenso wie das Master Bad - hochwertig ausgestattet. Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen diesen Bungalow zu einer echten Wohlfühloase.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:

Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen

Bestpreisgarantie (QNG zertifizierte Unternehmen)
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

Lage des Objektes

Zusammen mit der Ortsgemeinde Sohren entwickelte die weizenACHT GmbH das neue innovative und ökologische Baugebiet weizenACHT am Ortsausgang Richtung Laufersweiler.
Angrenzend an Wiesen und Felder gibt es Raum für klimafreundlichen und geförderten Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern (Mehrgenerationenwohnen) in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
Die Bebauung kann in den kommenden Monaten sukzessive starten

Sonstige Informationen

Bilder zeigen häufig optionale Anbauteile